2014年一开年，杭州主城区就罕见地集中出让22宗地块，总出让面积高达80.6万平方米（1208.6亩），可建建筑面积为285.3万平方米，总起价达273亿元。换言之，只要这些地块正常出让，1月份的土地出让额就至少有273亿元，接近2013年主城区出让总额的1/3。未来杭州主城区房地产市场的风向如何变化，这个月的出让情况也有着举足轻重的影响。
自去年11月底开始，市国土局官方网站上就陆续贴出出让公告，显示从2014年1月3日到24日期间，杭州主城区共将有5次土地出让，出让频率如此高的1月份也是之前几年没遇见过的。而且从地块质量来说，这几场土地出让堪称“好戏连台”。
1月3日，一开年便是6宗商业地块同日出让，其中包含了钱江新城三堡单元的商业用地、两宗近江单元商业用地以及之江度假区单元、半山田园、古荡老和山等板块的商业用地。尤其以三堡单元商业地块体量最大，地上建筑面积达到41.8万方，可以做一个相当规模的商业综合体，附近有中海·御道路一号等高档项目，未来该板块也将成为钱江新城的金融核心区，前景看好。
随后1月7日与10日两场出让会会将申花板块推至土地市场的“主战场”。除1月7日两宗引人关注的宅地出让外，1月10日也将有6宗地块出让，其中申花板块占了半壁江山，推出总体量接近48万方的三宗地块（两宅一商），包括地段非常好的前线热电厂地块以及热电厂地块。尤其像热电厂综合体是去年开始刚刚启动出让的区块，该综合体被视作杭州第三大运河商圈的核心构成部分，去年1月出让的首宗宅地被河北天成拿下，当时的成交楼面价就已经达到17315.78元/平方米，而该板块目前在售的商品住宅楼盘均价也在23000-25000元/平方米。这次地块出让，将增加该板块的住宅供应量的基础上，进一步完善板块商业配套。
