2013年12月30日，随着深圳宝能集团拍下了小窑湾国际商务区17宗土地，2013年金州新区最大引资项目正式诞生。该项目总占地面积32.9423万平方米，其中住宅用地3宗、住宿餐饮用地2宗、批发零售用地12宗。
该集团拟投资60亿元人民币，在小窑湾国际商务区兴建一栋366米超高层建筑、五星级酒店、商务写字楼、商业服务配套设施、公寓及住宅等总建筑规模118.73万平方米的大型商业综合体项目。该项目计划于今年3月开工建设，2017年9月竣工。
在项目推进过程中，小窑湾国际商务区管委会于2013年4月开始与深圳宝能集团进行了初次接触，经反复多次沟通，双方于6月份初步达成了投资合作意向。 7月末，深圳宝能集团董事长姚振华应邀到小窑湾国际商务区进行考察。在小窑湾考察期间，姚振华表示出对小窑湾开发的强烈信心，同时希望扩大开发面积，由原意向7宗土地扩大到17宗。此后经双方多次协商，2013年12月5日，金州新区党工委书记、管委会主任徐长元一行赴深圳与宝能集团签署了框架合作协议。
据了解，深圳宝能集团创立于1992年，总部位于中国深圳经济特区，在华南、华北、华东等区域设有分支机构，并与欧洲、北美、澳洲等多个发达国家的企事业机构建立业务合作关系。宝能集团历经20余年的发展，始终高度重视资产质量、业务战略规划、可持续发展能力的培育以及集团系统内资源的有效整合，现已发展成为以综合物业开发、现代物流产业、文化旅游和金融产业等为核心业务，实力雄厚、管理科学、运作规范的大型现代化集团公司。集团业务主要分布于以深圳为核心的华南地区，以上海、扬州、赣州为核心的华东地区，以北京、天津为核心的环渤海地区，以及以沈阳为核心的东北地区四大区域。集团开发类型主要涉及住宅、商业地产、写字楼、产业园区、物流园区、文化旅游、酒店等，各类已开发的项目建筑面积300多万平方米，建设中项目建筑面积约500万平方米，并储备多个项目。集团旗下的笋岗物流园区聚集了国际国内数百家物流企业，形成了汽车汽配、家居、装饰建材、医药、工艺品、文具玩具、外贸服装、电子、人才交流等大型专业市场，年营业规模300多亿元。
去年3月1日，由深圳宝能集团投资120亿元建设的沈阳宝能环球金融中心项目，在金廊沿线原北方图书城旧址奠基。这个主建筑规划高达518米的大型城市综合体项目，刷新了沈阳乃至东北地区建筑高度纪录。
