据商务局统计数字显示，2013烟台市有近30个大型商贸建设项目，建筑面积350多万平方米，完成投资额230亿元。回首2013，山东烟台部分商圈竣工并正式营业，可谓“金蛇狂舞”。展望2014，一些在建项目将继续不断跟进、完善，烟台商贸圈又将迎来“万马奔腾”。
》》芝罘区 王者风范 国际品牌聚集地
最“热门”的莫过于芝罘区海港路商圈，既有已经开门纳客的银座商城，还有即将开业的中粮大悦城和万达广场，芝罘区内目前汇聚了振华、百盛、银座、阳光100等近10所购物中心。
其中，海港路振华商厦汇集了GUCCI、阿玛尼、MaxMara、巴丽、万宝龙、BOSS、赫莲娜、迪奥、香奈儿、谢瑞麟、周生生、CK等众多国际一线品牌。而俏江南、哈根达斯、太平洋咖啡、满记甜品、香稻故事、毛家饭店等国际餐饮品牌的入住，也让广大市民在家门口就能吃到“异国风味”。
除了购物中心，红星美凯龙全球家具生活广场已于去年年初开业，汇集了国内及欧美在内的近300家品牌商家进驻，预计年内可完成销售收入3亿元。目前，中粮大悦城、万达广场商贸综合体项目主体工程封顶，将于2014年正式营业，将会为芝罘区商业经济圈再添浓重一笔。
》》莱山区 全产业链现代服务格局
随着芝罘区商圈的日益成熟，莱山区新商圈也正在崛起。12月19日，新世界百货正式营业，除了新天地·振华商厦、银座商城莱山店、永旺购物中心，莱山又新添一处休闲娱乐购物中心。作为莱山区服务业的发轫之地，烟大商圈在新世界百货入驻后，又形成了新的全产业链现代服务业发展格局。
其中，SKIN-FOOD、牛尔亲研娜露可、POTE、翠贝卡、OrganicMom、85°C、咖啡之翼等数十个烟台独有品牌的加入，极大地便利了周边市民的购物需求。计划投资20亿元的祥隆城市综合体项目，将在烟大市场旧址上建起一座集餐饮、购物、娱乐、商务办公为一体的商务中心。
此外，由世界500强――华润置地投资建设的华润中心将打造集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体的超大型城市综合体。该项目建成后，将作为标志性的引领现代休闲消费生活的新型模式，为烟台人提供集购物、休闲、娱乐、旅游等于一体的综合性、多元化生活舞台。
》》福山区 三大城市综合体变“催化剂”
福山宾馆南侧的蓝色建筑围挡里面，家乐福和希乐城两座建筑已然伫立眼前，目前正在紧张地进行内部装修工作。据介绍，福山彤悦城项目包括三个大型的综合体和一个超星级酒店。三个综合体从西住东，依次为希乐城、家乐福和购物中心，项目将打造集连锁商业、儿童世界、餐饮娱乐于一体的新型城市综合体。
预计明年6月底前，希乐城开业运营。明年年底前，家乐福超市开业运营。与此同时，渔场58街1万多平方米的1号楼正在施工，已完成地下室和地上四层主体框架。按照计划，年内完成主体封顶，明年6月份完成装饰、装修以及周边配套，明年6月底前投入运营。
福山美食城51栋中式仿古建筑全部完工，目前，管家火锅正式营业，天然居烤全羊已试营业，传统鲁菜馆———御宴堂已试营业。将打造高档酒店街区、高档会所及特色地方餐饮基地。
福山美食城、彤悦城、渔场58街，三大综合体功能互补、特色鲜明，三大综合体的建设，将起到“催化剂”的作用，加速城市和片区的发展，建成后，将放射状带动周边经济文化发展，逐渐成长为全新的城市中心。
三大商业综合体的扎堆建设，福山区南部也将打造为港城新商圈，由“城郊”变身为烟台商业的新高地。经过近几年的精心培育，福山区服务业大发展的框架已经拉开。
》》开发区 老城区正在逐步向中心商圈转型
2013年年末，“开发区第一高楼”177米的天马中心广场在长江路核心地段奠基开工，这也是开发区一周内开工的第四座大型城市商业综合体。
天马中心广场位于开发区长江路与香山路交汇处，是集商业、办公、居住、购物、娱乐于一体的城市综合体。其中177米的天马大厦写字楼，再次刷新了此前开发区富饶广场142米的“天际线”，为开发区老城区再添一座地标性商业中心。
目前，开发区滨海景区、长江路片区、衡山路片区三大综合改造已全线铺开。沿长江路、衡山路中心轴，星颐广场、正海广场、财富广场、万行广场等八大商业综合体次第布局绽放。
开发区东区改造办公室有关负责人介绍，长江路沿线将主要布局行政办公、金融商务、文化娱乐等设施，打造高品质中心区空间形象轴。以天地广场为中心，东侧的天马中心广场与西侧的星颐广场遥相呼应，将打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等一站式商业文化功能中心，提升区域商业服务档次和水平。
近期，万行广场、大拇指广场、天马中心广场和正海广场先后奠基开工，标志着开发区老城区发力商业的升级改造正式启动。明年开发区还将新建、续建衡悦广场等4个大型城市商业综合体，城市综合体密集落户开发区，这标志着开发区老城区正在逐步向中心商圈转型。
