改造规划开始在市规划局网站公示 两套方案主要差别在东区
2009年,海心沙作为第16届亚运会开闭幕式的场地而成为广州城市新名片。
2011年,根据海心沙实际状况,经广州市规委会审议通过,海心沙亚运场馆保留使用。
而今游客数量出现下滑。海心沙公园的运营管理单位广州新中轴建设有限公司负责人告诉记者,亚运会结束后,海心沙至今累计接待市民游客超过1000万人次。但受区域服务配套不完善和亚运热度消退等因素影响,目前前往海心沙的游客数量已经出现下滑的趋势。
作为亚运开幕式的场地,海心沙已经成为广州的新名片。亚运过后,海心沙如何利用?昨日两套海心沙改造方案在市规划局网站上公示,东区如何改造则是两套方案的主要差异之处。根据方案,改造后的海心沙将实现全岛向市民免费开放,成为真正的市民广场;同时还将增加亚运博物馆、综合展览设施和商业餐饮等,而且亚运主火炬也将在岛上重燃。
改造方案
东区:活化利用旧营房 或者新建三层建筑
按照方案一:东区将对原有分散的各栋建筑进行拆除,按“拆一建一”的方式重建一栋面积与原地上建筑面积相等的新建筑,主要功能为综合会议展览设施、商业服务设施(含餐饮)、停车场(地下)、码头等。
按照方案二:东区将保留原有分散的各栋建筑,按“活化利用”方式配置相应的综合会议展览设施、商业服务设施(含餐饮)、停车场、码头等功能,不增加建设量。
据了解,海心沙原来是部队驻扎地,东区分布了不少旧营房。两套方案的根本区别在于是保留利用这些旧营房,还是拆除后重新建设新的建筑。
新中轴公司负责人表示,如果按照方案一,这里将重建一栋面积与原地上建筑面积相等的具有综合展览、会议、和体育功能的三层新建筑,建筑高度也不超过原来建筑,建筑建好后将100%对市民开放。该负责人还表示,东区改造时将最大限度保留树木,将向市民游客开放空间扩大到海心沙全岛。
西区:停机坪成观景平台
新中轴公司负责人解释说,海心沙西区的主要定位是综合服务区。整个西区仍将保留海心沙亚运遗产建筑外观造型,主要对看台内部进行空间优化和利用,补充完善观光、休闲、餐饮、演出、文化创意、广东旅游特产展示等服务功能。据了解,西区改造最大的动作是将原停机坪延伸和抬高,改造成一个17米高的观景平台,下面是配套的三层,做一些配套的休闲、咖啡厅、餐饮设施。
中区:设置亚运博物馆
公示方案显示,中区保留原有地下建筑,调整局部地下空间使用功能。
新中轴公司负责人透露,他们的设想是在舞台地下空间邻近APM海心沙站处设置亚运博物馆。海心沙中区将作为文化表演区,保留喷泉、舞台、帆屏等亚运舞美设施,在星光大道东端还将重新竖立起亚运火炬。
除了亚运印记外,海心沙中区还将保留露天电影剧场,策划常态演出。
意见反馈方式:
1.信函反馈意见,邮寄至广州市吉祥路80号,广州市规划局监督检查处。邮编:510030。
2.网上反馈意见:登录广州市规划局网站,在对应公示图下直接发表意见。
有效反馈期:2014年1月7日至2月10日。