2013年底，山东省旅游局首批AAAAA级旅行社、国家旅游局“全国国内百强社”之一的山东嘉华国旅，率先在济南40多家门店，同时推出了主题为“天鹅之恋，清肺之旅”的度假置业游产品，一时间吸引了众多济南市民前来咨询报名，引起了业界和广大市民的热议。
2013年底，山东省旅游局首批AAAAA级旅行社、国家旅游局“全国国内百强社”之一的山东嘉华国旅，率先在济南40多家门店，同时推出了主题为“天鹅之恋，清肺之旅”的度假置业游产品，一时间吸引了众多济南市民前来咨询报名，引起了业界和广大市民的热议。
2013旅行社多事之秋
嘉华国旅华丽转身
2013年对传统旅行社可谓多事之秋。《旅游法》的实施导致部分线路价格上涨，游客锐减，旅行社风险骤增;廉政风暴导致三公消费锐减，靠政府团吃饭的旅行社面临关门;OTA的飞速发展及掀起的价格战狂潮更是让传统旅行社的业务雪上加霜。而嘉华国旅在此严峻的背景下，遵循“我们和别人不一样”的经营思路，不仅没有关闭一家门店，还逆势在济南扩张收购门店。对此，张明总经理解释，旅游业已进入休闲度假时代，嘉华遍布济南市区的各大门店将能更好地进入社区，与市民面对面地进行交流，为济南市民提供个性化的养生度假服务。
事实上，《山东省国民休闲纲要》和山东省政府2013年出台的相关文件明确指出，山东要在2017年基本落实带薪休假制度。省旅游局于冲局长解释，这比国务院《旅游休闲发展纲要》提到的2020年全国要基本落实带薪休假制度早了三年。从发展形势看，东部地区、沿海经济发达省份，都可能在2017年前后落实带薪休假制度，这为旅行社企业开发度假旅游产品带来了巨大商机。
政策导向，趋势所致
仙境海岸将掀起度假置业游热潮
为迎接休闲度假大发展时代的来临，2013年8月山东省政府出台的《关于提升旅游业综合竞争力加快建成旅游强省的意见》中提出“要依托海岸带和滩、湾、岛、礁等资源，规划贯通沿海景观大道和海上观光游览通道，打造仙境生活海岸滨海休闲度假品牌”。省旅游局局长于冲表示，“仙境海岸”以烟台蓬莱、昆嵛山、青岛崂山仙宫、威海好运角和日照东方太阳城为五大制高点，着力打造“仙居”、“道饮”、“仙游”和“学道”四大产品体系,形成与国际滨海休闲度假接轨的国际海岸线品牌。
近年来，济南市民对山东沿海的旅游地产并不陌生，闹市区也时有各类售楼机构在路边派发项目传单，但胶东半岛许多沿海旅游地产项目给济南人的印象，就是空置率极高。对此，山东省旅游局局长于冲强调，打造“仙境海岸”品牌，需要将3100公里仙境海岸线的众多旅游地产项目打造成真正的休闲度假目的地，并将借助旅游财富网模式，促成地产商和旅行社联合，实现仙境海岸线上旅游地产项目与旅游度假的融合，使仙境海岸真正成为世界级的休闲度假胜地。此次，由旅游财富网携手嘉华国旅在济南首次推出的“天鹅之恋，清肺之旅”的度假置业游产品，必将受到在2013年饱受152天雾霾之苦的济南市民热烈追捧。
