临近春节，这些季节性因素不能阻止房企在佛山加速“囤地”的激情。1月8日和9日，绿地集团、时代地产、星星地产等多 家知名房企在佛山拿地，且不少企业都是在已有项目的周边扩充土地储备。深圳电子信息巨头华强集团进军佛山，底价拿下禅城高基街旧改地块。
房企在已有项目周边拿地
1月8日、9日，禅城、顺德多宗地块密集出让。巧合的是，拿地的时代地产、绿地集团和星星地产，都是在已有项目周边拿地。
1月9日，时代地产斥资6 .33亿元，竞得朝安南路西侧，编号为佛禅网(挂)2013-008地块，地块面积为1.6万平方米，成交楼面价为6599元/平方米。这一地块毗邻时代地产已开售的时代云图，可连片发展，因而让时代地产势在必得。
这一地块以网上挂牌交易形式竞买，竞争颇为激烈。地块竞拍起始价为3.4亿元，起拍楼面价为3548元/平方米，但网拍耗时长达5小时20分，历经133轮竞价，时代地产最终以6.33亿元总价“夺魁”，溢价86%。
1月8日，绿地集团在现有的禅城绿地中心范围内扩充土地储备。当天，位于季华六路北侧、镇安西路东侧一宗净用地面积为9423.82平方米的地块以3.392亿元被绿地集团竞得。
同日，星星地产以底价2 .78亿元竞得佛山新城星光大道以南、潭洲一街以西、登洲二街以北地块，折合楼面价为2100元/平方米。这一地块的南侧，星星地产已开发全新的星英半岛花园，新地块将作为项目后期发展用地。
高基街地块楼面价2492元/平方米
一些此前未涉足佛山市场的发展商，也在新年的“拿地热潮”下登陆佛山，这包括来自深圳的电子信息巨头华强集团。
1月9日，佛山华强广场投资建设有限公司以底价24363万元竞得编号为佛禅(挂)2013-008的高基街旧改地块，相关资料显示，拿地公司系深圳华强集团全资子公司，而该地块将打造电子信息交易中心。
挂牌文件显示，此次出让地块位于禅城区汾江中路东侧、高基街南侧，出让净用地面积为19552 .59平方米，地块规划用途为商业商务用地，兼容二类居住用地、娱乐康体设施用地，此次竞拍楼面价为2492元/平方米。
根据招拍挂文件，地块项目竣工后一年内引入不少于30家电子行业品牌商户签约并进驻经营；在项目地块上建设包含不少于20000平方米的大型电子交易中心；自竞得人竞得项目用地之日起6年内创税总额不低于人民币3亿元。
[地价分析]禅城多宗商住地楼面价破“6”
在1月8日、9日两天的推地小高潮中，禅城区多宗成交地块，楼面价突破6000元/平方米，业界人士称，这些地块位置普遍不错，价格并不算贵。
其中，1月8日，禅城文昌路北侧商住地，被佛山市华福嘉业房地产投资有限公司等2个主体组成的竞买联合体公司以2.0815亿元摘得，成交楼面价为6656 元/平方米，溢价108%。时代地产在朝安片区竞得的新地块，以及绿地集团在禅城绿地中心范围内竞得的地块，楼面价都达到6000元/平方米。
对此，业界人士认为这一价格仍在合理范围内。业界分析称，以“6”字头新拿下的时代地产朝安地块为例，目前时代云图项目在售产品，普遍为10000-12000元/平方米，带精装修发售，“6”字头的楼面地价，仍然可以给发展商带来稳健的盈利空间。
