雨润中央新天地施工如火如荼，淮安苏宁广场大楼蹭蹭长高，茂业时代广场、力宝广场开工建设……2013，淮安淮海广场商圈及水渡口商圈建设呈现加速度的态势。
向两大核心商圈投注目光的不仅仅是淮安市民和商家，周边地区乃至国内外的人们也在关注着这里的点滴变化。业内人士评价，淮安商圈的形成是城市综合实力、竞争力的最好诠释。因为，没有稳定增长的居民收入，没有便利的交通，没有优势的区位，没有良好的城市形象和口碑，核心商圈无从形成。
核心商圈的形成与国民经济发展相辅相成，商家的聚集意味着淮安作为区域商贸中心的地位正在形成。
从“三足鼎立”到“众家争鸣”
作为淮安土生土长的“80后”，30岁的刘女士在市区一家事业单位上班，她说，“现在，淮安商业氛围真的有了。”8年前，刘女士大学毕业，从省城南京回到家乡工作。那时候，淮海广场只有清江商场、新亚和时代超市（现乐天玛特）；过了几年，金鹰来了，万达广场也来了。“如果说清江商场、时代超市和新亚是八年前的三雄，现在的‘新三雄’就应该理解为新亚、金鹰和万达。”刘女士说，这只是自己的一个分类，但现在，随着那么多新的、体量更大的购物中心、购物广场的开建，今后的商圈将是众家争鸣的态势。
在刚刚过去的2013年,茂业时代和力宝两个广场相继开工。记者从相关部门得知，这两个广场都建有大型商业体。与此同时，雨润中央新天地、淮安苏宁广场、淮安新天地、中冠商务大厦、颐高数码城、爱家装饰广场、嘉和国际广场、宏元购物广场等地处淮海广场和水渡口广场两大核心商圈的建设项目也在加速推进。
商家因何加盟淮安商圈
明清时的淮安曾是运河沿线的“四大都市”，商贾云集、商业繁荣的辉煌地位令每一个淮安人为之自豪。
市商务局市场体系建设处处长丁学艺说，淮安商贸中心的地位并不停留在历史上，上世纪80年代后，随着汇通市场的建成，其在小商品批发市场上也曾带来不小的辐射力；直到今天，汇通市场依然充当着淮安周边地区商户采购、批发的主渠道。很明显，淮安有着显著的区位优势，它地处苏北中心，再加上四通八达的交通网络，其对周边市场的消费吸引也越发显现。
“企业是市场主体，首先追求的是经济效益。”丁学艺说，企业家们之所以愿意来淮安商圈投资兴业，当然离不开良好的投资环境，这个环境说起来很大，但实际上是具体的，如政府“101%”的服务环境、高效的办事效率以及劳动力等成本优势都是实打实的。
“一项全国首创的联席会审制度也对商家落户淮安起到促进作用。”丁学艺介绍，商家落户淮安前，联席会各方对投资项目进行可行性分析，尤其注重于业态的错位经营，避免重复和恶性竞争，给企业贴心服务。
商贸中心意味着什么
一项来自圣诞夜消费调查显示，来淮安淮海广场商圈购物的人群最远的来自安徽泗县。安徽泗县地处安徽东北部，与淮安相距约150公里。他们为何要来淮安购物？市发改委服务业处处长傅玉良介绍，随着我市核心商圈商家聚集速度的加快，对外吸引力和辐射力也在日趋增强，现在，连云港、宿迁、盐城及扬州北部的部分县区居民都常来淮安消费，尤其是沭阳、泗阳、灌南、宝应、建湖等地居民，利用便利的交通来淮消费，这给淮安商圈带来了不少的人气。
商业是凝聚人气的纽带，人气又助推了商业的繁荣。来自商务局的统计显示，淮安中央新亚单店销售额在江苏江北排名靠前，乐天玛特淮安店在其旗下的店面中效益也名列前茅。
不菲的业绩让各大店商纷纷进驻，也让国内、国际品牌商品云集淮安，“在苏北，徐州能买到的品牌商品我们淮安都能买到。”丁学艺不无自豪地说。
淮安2013核心商圈项目（节选）：
雨润中央新天地：2013年项目一区满堂架搭设、结构模板立设接近尾声，负四层梁柱、梁板钢筋绑扎中；二区二道支撑完成闭合。
淮安苏宁广场：2013年项目主体建至20层，商业部分装潢扫尾。
茂业时代广场：2013年项目一区、二区框架建至三层，三区地下负一层施工、六区地下负三层施工。
淮安新天地：2013年进入商业部分内部装修扫尾阶段。
中冠商务大厦：2013年完成前期工程桩、维护桩施工。
颐高数码城：2013年桩基工程结束。
爱家装饰广场：2013年主体框架封顶，填充墙砌至5层。
嘉和国际广场：2013一期竣工。
力宝广场：2013开工打桩。
