“菜鸟”飞了半年之后，“企鹅”也开始翩翩起舞。
1月15日晚间，腾讯公司宣布，将斥资15亿港元，策略入股商贸物流运营商华南城控股公司，持股9.9%，后续还可以通过行使认购权，再投资8.5亿港元，累计持股13%，这也是腾讯2014年继嘀嘀打车之后，第二笔规模投资，也是首次重仓线下商业地产经济。
“线上线下资源整合，将决定巨头下一轮的胜负。”中国购物中心产业资讯中心主任郭增利认为，面对新一轮移动商机，互联网企业如果缺乏线下资源支撑，将制约下一步发展，而在这方面，京东、天猫和腾讯，都在加紧布局。
首次入局商业地产
根据双方签订的投资与合作协议，腾讯将以2.2港元的价格，认购6.8亿股华南城股票，占后者已发行股本11%，增发后总股本9%，交易价格15亿港元，腾讯将可委任一位华南城董事。除了首笔投资外，腾讯还获得了华南城认股权，在两年之内，可以以每股3.5港元价格，进一步认购2.45亿股，届时，腾讯累计持股将占华南城13%。
这也是腾讯首次杀入商业地产领域，并且随着增发完成，腾讯有望成为华南城第三大股东。目前，华南城董事会主席郑松兴及其家族持有23.67亿股股份，另一个主要股东陈红天持有9.5亿股股份。
公开资料显示，华南城是一家商贸物流、商品交易中心运营商，2002年5月在香港注册成立，截至目前，其开发运营的华南城项目主要有7个，分别位于深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥等地，规划的总建筑面积超过5000万平方米。而在业态上，华南城的门类非常综合，涉及专业批发市场、仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业。
值得注意的是，近些年来，该公司也在逐步发力电商领域，目前旗下的深圳华南城及南昌华南城分别设有电子商务产业园区，其余五个华南城项目的电子商务产业园区也在加快建设。不过整体而言，华南城的业务主要还是集中于线下部分，且其批发市场等多项业务，也主要是涉及B2B板块，与腾讯的主体业务板块相去甚远。
那腾讯为何要重仓商业地产呢?
腾讯总裁刘炽平在公告中表示，随着中国中小企业趋于热衷通过互联网拓展其商贸业务，这次与华南城的合作能充分发挥华南城的据点及物流优势，以及腾讯的庞大用户群和技术实力，共同促进这些企业利用在线处理业务。
表面上看，腾讯似乎切入了B2B业务，但在双方公开的新闻稿中，除了资本层面的交易外，后续还会有更加广泛的合作，包括电子商务、品牌特卖、线上线下一体(O2O)、网上支付及仓储物流等五个方面。其中电子商务板块的合作，主要是腾讯技术平台协助搭建华南城网，以服务中小企业建立网上交易业务。
值得注意的是，这也使得腾讯间接切入商贸B2B业务。而在品牌特卖和O2O方面，华南城旗下的实体业务奥特莱斯、好百年家居广场将与腾讯电商等平台展开合作。
不过到目前为止，腾讯方面并没有透露更多的合作细节。腾讯公关部在接受记者采访时表示，目前可以公开的信息，以IR(投资者关系部)公开的新闻稿为主，后续双方的资源和业务整合，目前没有更多的信息可以披露。
值得注意的是，这则投资消息宣布之后，华南城股价1月16日大涨60.83%，涨幅1.32港元，报收于3.49港元，而腾讯方面表现则相对平稳，当日股价上涨0.79%，报收于512.5港元，与前一个交易日基本持平。
