1月17日下午，3幅六合商住、加油站地块及1幅江宁的二类居住用地正式开拍。不过让人感到意外的是，此前最受关注的六合雄州街道超10万㎡的商住地块却“爆出冷门”，底价被南京东州房地产开发公司竞得，荣盛、新城等意向房企均未参与拍卖。与此同时，六合加油站地块以及江宁吉山铁矿棚户区住宅用地也双双以底价成交。
不同于3幅地块的底价成交，位于六合荣盛莉湖春晓旁一幅mini地块却引发了一波争抢“小高潮”。该幅2.4万㎡的商住混合用地在3家房企的小幅争抢之下，竞价15轮，最终被江苏嘉佑置业拿下。
值得关注的是，除了正常的开发商拿地之外，今日土拍现场还上演了少见的维权闹剧。不少市民则一举涌入土拍现场，对已经拍出的江宁区吉山铁矿棚户区改造项目地块提出质疑，这也让现场多了些“火爆”气氛。
六合最优质地块底价成交 将建六合最高端商业项目
此前被业内看好的六合雄州街道双客厂G85地块，本次土拍中并未出现预期的争抢场面，曾表示对该地块感兴趣的新城地产也并未出现在本次土拍现场。最终该地块被南京东洲房地产开发有限公司以6亿底价摘得。
G85地块位于六合的交通枢纽棠城广场，临近南门附近石林中心城、华城名府、汇锦水岸城等价位最高的项目组团，被当地人称为六合未来的“新街口”。但该地块有8880平米商业项目建造的要求，许多有意向的房企最终没有参与到竞拍。此前，新城地产南京公司营销副总刘茜和荣盛置业策划总监徐杰都提出过该地块的商业风险。
竞得G85地块的东洲房地产董事长冯志强介绍：“东洲房地产公司是元创控股集团旗下公司，曾开发过六合紫金广场、大厂紫金环球、江宁紫御龙湾等多个商业住宅项目，很有做商业地产的经验，拿G85地块正是要打造六合最高端的商业项目，项目建成预计在明年年底。”>>国土局挂出4幅地块 “禁地令”之下江北为何再登场？
对于未来规划及六合区域的发展，东洲房地产董事长冯志强介绍：“G85地块紧邻地铁口，将以地铁为依托打造高端商业项目，项目或将引入六合未来城的概念。而六合的发展整体南移，所以在南部中心位置打造这么一座高规格的商业项目，对于整个区域的档次提升都有极大的促进作用。”
