虽然拿地遭遇了一些波折，万达在本月依然强势进入南沙。商业配套缺乏的南沙，近几年商业地产发展缓慢，多个商业项目正在待产之中，然而市场是否能否容纳这么依然让人忧虑，业内人士表示市场容量不足，发展还需等待。
新年首拍南沙两商地成交
1月20日，广州房地产土地市场迎来新年首拍，南沙两幅商业用地以各一家报价“零举牌”的情况“冷清”成交。
如许多人预料，竞买条件要求颇为严苛的2013NJY-3地块，虽然是加价1.841亿元回炉重拍，依然被万达以低价10.3亿元稳妥地收入囊中。2013年8月该地块首次挂牌出让，竞买条件包括了须自持部分物业，建设IMAX影厅等苛刻要求，由于近几年仅有万达拥有建设IMAX影厅资格，该出让也备受质疑为定向出让。
此次万达拿下的地块位处南沙环市大道与双山大道交界处西北侧，占地面积7.1万平方米，总建面高达约33万平方米。其所在位置距离地铁金洲站不远，周边也是目前南沙楼盘较为集中的区域，区位非常良好。
同一天，位于南沙区党校北侧的2013NJY-10号商用地块也挂牌出让，广州南思物业管理有限公司以5020万元拿下。2013NJY-10地块占地较小，仅为5336平方米，总建面16008平方米，同样要求建设为一个商业中心。
不尽如人意的商业配套
南沙配套短缺一直备受诟病，可以逛街、购物的地方少是一大感受。记者21日实地探查，随机在当地咨询多位市民，“就在进港大道商业街一带，没有别的啦”、“很少的”，成为大家比较一致的回答。住在奥园海璟城的李先生表示平常在当地就主要是日常生活用品，大件的还是会到市中心购买。
目前南沙商业集中在金洲片区，主要位于进港大道两侧，从今洲广场、奥园金莎广场到金洲商业步行街再到华汇国际广场是最为集中的一片，而目前也仅有这一片稍具有一定的商业氛围。
记者21日走访现场，今洲广场属于较早的一个商场，共三层高，其外面的肯德基人气不错，人流挺大，广场的外围也停了不少车。目前商场内主要是南沙电脑城、沙园家电和信和超市三个部分，不过目前二楼、三楼原先一个家居场已经撤走，留下空荡荡的场地，而内部各店铺正要统一改造，宣传海报上表示要打造成女人街。2008年11月正式开业的今洲广场，整体的布局和装修档次属于较老式的一种，跟现在的商场有着较大差距。
金洲商业步行街是南沙人气较旺的商业区，这个分布在居民楼下9横6纵的商业步行街，卖着从衣服、鞋袜到手机、药店、食品等各种商品，商业街除了居民楼下的地铺，较宽的路面中间也支起蓝色帐篷，作为一格格的摊位，售卖许多衣物类的东西。走进这个商业街，给人的第一感觉就像一些乡镇的集贸市场。虽然商业街也有一些大众的知名品牌店，不过整体档次较低，业态较为杂乱，环境也很一般，记者走在其中就碰到好几摊污水在路面，路面也有一些垃圾。
