在过去的2013年,无疑是商业地产发展史上浓墨重彩的一笔,众多房企涉足商业地产,项目开发林立,一线城市稳中求进,二三线城市大型商业综合体不断崛起,商业地产在一片热捧中呈现出百花齐放的繁华景象。就购物中心来说,2013年在新开数量上仍保持快速增长。随着数量的增多,这个行业的竞争也变得越来越激烈。
如今的商业地产市场,已经由前期的初级竞争模式逐渐转向后期运营管理的高级竞争模式,品牌塑造成为商业地产发展中至关重要的一环。早在2011年初,恒隆地产就宣布,正式将其位于上海的港汇广场易名为“港汇恒隆广场”;而在2012年中,万达集团旗下运营百货业务品牌万千百货也更名为万达百货;无独有偶,2013年初,新加坡嘉德置地宣布公司中文名称正式更名为凯德集团,“凯德”品牌将成为该集团统一的中文标识适用于原嘉德置地全球业务范围。不难发现,这些商业地产大佬更名的背后是对品牌战略的长远考虑。
名称固然重要,但是光靠改名是远远不够的,而是要在项目前期到后期发展的过程中建立完善的品牌塑造体系,品牌塑造成功与否直接决定着项目是门可罗雀还是车水马龙。汉高创意传播机构(下称”汉高创意“)凭借在商业地产6年的整合行销经验,对商业地产从前期定位到后期运营管理中塑造差异化的个性品牌有着独到的创意体系。
在汉高创意看来,品牌是一种识别标志,更是一种价值理念,而文化往往是塑造独特品牌个性、实现差异化经营的美好载体。首先应该要有把自身作为品牌的意识,再结合定位、规划、地段、市场等进行系统的塑造、包装及整合的推广行销,这是实现品牌塑造的有效手段。
汉高创意专注研究商业地产整合行销,先后推出五大服务体系和3Q方法论及“五意”创意法则,为商业地产的品牌塑造提供了很好的创意体系。汉高广告事业群从品牌定位、品牌形象塑造、项目招商推广、项目开业营销推广、项目运营营销整合推广等五大服务体系专注为商业地产解决品牌气质塑造问题。汉高公关事业群专注公关营销、活动策划、互动设计和管理执行,为客户提供新品上市、路演促销、庆典鉴赏酒会、文化演出等服务,提升项目人气。汉高美陈事业群专注商业美陈,空间设计,不断研究创新设计、大胆运用新材料,借鉴国外及香港在商业美陈领域的先进经验,结合本土商业定位,通过多样的表现手法、强大的视觉冲击力、快速的制作周期打造商业项目的特有气场。
在商业地产遍地开花、频唱主角的大势下,要走出同质化的竞争怪圈,只有建立自身的特色品牌,才能在激烈的竞争中立于不败之地。汉高创意传播机构作为中国领先的商业地产品牌整合行销平台,凭借广告、公关、美陈等立体化的整合行销策略,为有效的解决商业地产项目品牌塑造提供了诸多范本,星河COCO Park、京基KK Mall、万达广场、华润万象城、卓越·INTOWN、宝能All City、第一国际·汇一城、七彩ME TOWN、大宥城YOCITY、中汇城广场、建发JFC品尚中心等国内近50个商业项目都留下过汉高挥洒创意的汗水。
品质是品牌的基础、服务提升品牌的价值、专业化带来品牌的优势,商业地产也不例外,更好的品质、更优质的服务、更专业化的经营管理是一个商业项目走向成功的关键点。这恰恰也是汉高创意所坚持的理念,专业化的团队、精细化的服务、品质化的追求让汉高的品牌塑造策略有了更深的内涵。