“西湖会”,一个略带风雅和诗情画意的词。普通人很难想象到,这是一家高档会所的名字。而去过西湖景区曲院风荷公园观光的游客们,更难想象到,挂着“荷香酒溢”招牌的神秘亭台式建筑,正是“西湖会”所在之地。
会员制的形式、高消费的门槛,今年1月27日之前,“西湖会”一直是普通游客眼中的神秘“禁地”。
为响应杭州市纪委等部门整治“会所中的歪风”行动,“西湖会”率先于1月27日正式转型成为了“开心茶馆”。转型后,茶馆内龙井茶最低消费18元一杯,将“笑迎八方客”。
但是,春节期间,“西湖会”被曝转型“换汤不换药”——有市民想入内品尝龙井茶,遇到了工作人员的劝退,理由是服务员人手不够。
有评论认为,高档会所转型为平民茶馆,不应仅限于表面的变身,而要有真真实实的“内外兼修”。
“西湖会”转型后又遭诟病,是整治“会所中的歪风”行动的一段小插曲。法治周末记者了解到,自1月中旬杭州市开展整治行动以来,不到一个星期,西湖景区内30家高档餐饮场所全部关停、转型。
这些高档餐饮场所是如何悄然兴起的?又是如何轰轰烈烈关停的?
30家会所遭关停
宋代诗人苏轼任杭州通判期间,留下一首名诗:“水光潋滟睛方好,山色空蒙雨亦奇。欲把西湖比西子,淡妆浓抹总相宜。”
近千年之后的今天,西湖依然如诗句中所描绘的这般,令人流连忘返。
2004年起,西湖周边陆续开起了一批高档餐饮场所,或隐藏于公园之中,或掩映在翠竹林边,或堂而皇之置身于文物保护单位之内。
这些场所,大部分挂着“××会所”的招牌,以会员制的形式,高消费的门槛,与普通民众划清界限,逐渐成为一处处神秘的“禁地”,有的甚至挂出“游人免进”的招牌,引发游客不满。
今年1月中旬,杭州城内一场关于整治“会所中的歪风”的行动悄然展开。
这场风暴的源头,是中央的一纸禁令。
2013年12月下旬,中央纪委、中央党的群众路线教育实践活动领导小组发出《关于在党的群众路线教育实践活动中严肃整治“会所中的歪风”的通知》。通知指出,一些地方将历史建筑、公园等公共资源变为私人会所现象屡见不鲜,其中存在违法设立经营、侵占群众利益、助长奢靡之风、滋生腐败行为等问题,群众反映强烈。
对此,通知要求:“各级纪检监察机关要加强监督执纪,盯住党员领导干部,严肃查处出入私人会所吃喝玩乐等违规违纪行为,严格责任追究,及时通报曝光,形成威慑。”
西湖30多家高档餐饮场所一时间内全部关停,引起公众哗然。
从关停的会所名称“西湖会”、“吴山会馆”、“莲庄”、“听涛居”、“柳莺玖号”等来看,网友直呼“高端大气上档次”。这些平日里隐藏在不起眼角落的私人禁地,如今赚足了眼球。
1月26日,法治周末记者前往杭州市西湖景区,对关停名单中的部分餐饮场所进行实地走访。
尽管此前报道称有关高档餐饮场所的标识路牌、指路牌等,西湖风景名胜区管委会已组织人员进行拆除。但是,记者在北山街断桥残雪景点附近的旅游导览图上,还是轻松地找到了关停名单中“抱青别墅”、“菩提精舍”的位置。
骑着自行车沿湖而上,不消多久,记者又看到了一个导览图,其中1月18日关停的“静逸别墅”就位于葛岭路的小山坡上。
此时,静逸别墅门口两侧张贴着“暂停营业”的告示,大门紧闭。记者了解到,“静逸别墅”原为民国时期浙江省政府主席张静江的旧居,别墅依山而建,主体建筑为两栋相邻的欧式风格二层楼房,中间连以曲廊,是远眺西湖的最佳场所之一,于2005年3月16日公布为浙江省省级文物保护单位。
记者随手推了推别墅旁侧的小门,不想门开了,里面有一名60岁上下的男子,是留守在此的保安。他表示,接到上级通知的第二天这里就关门了。记者注意到,别墅大堂空荡荡地放置着一个迎宾台,里面光线昏暗,空无一人。因为保安的阻拦,记者无法进入内室细看。
同静逸别墅一样,“抱青别墅”、“菩提精舍”也大门紧闭,一派安静深沉景象。这两处建筑均建于民国时期,属于杭州市历史建筑。以前,这里是“抱青会馆”、“五洋菩提精舍会所”所在地。
相对于前面三处会所的绝佳临湖地段,阿里巴巴创始人、浙商风云人物马云等人创办的“江南会”,所处位置显得低调而奢华。
在三台山路一带,没有任何一处指示牌标注了“江南会”的具体位置。但是,记者从手机地图导航软件中,轻松找到“江南会”的坐标。
走入翠竹林掩映下的建筑群,不禁令人感慨,此处不愧被马云誉为“风水宝地”——7座小楼隐没林中,白墙黑瓦,檀木门窗,令人有一种误入桃源、时空错乱的感觉。
此处原为杭州旅游景点“先贤堂”所在地,供奉杭州历代先贤。之后,马云等8位浙商发起“江南会”,崇尚书道、茶道、琴道、花道和香道,为会员们量身定制精英级交流殿堂。为配合其高端的定位,“江南会”建筑群的设计师请的也是名人,设计风格似古似今,大堂内随处可见各种年代的古董器物,极为风雅。
记者获悉,早在杭州市纪委整治行动开始之前,“江南会”就已经主动关停。目前,没有任何消息透露其以后的发展方向。
兴起于十年前
一场整治行动,徐徐掀开不为公众所知的私人会所的神秘面纱。到底何为私人会所?这些会所何以神秘而低调?
法治周末记者在西湖景区实地调查期间,联系上了一位高档会所经营者徐枫(化名),他经营的一家高档餐厅已经在整治行动中关停。
在徐枫看来,目前行业内对于高档会所并没有一个严格的标准,常规的大众餐饮中,也有一些很高档的宴席。不过,他认为,马云等人创办的“江南会”,可谓是西湖景区内高档会所的一大代表。“会所应该具有最低消费限制、会员制、私密性、不能随意进入等特点。”
记者了解到,“江南会”被称为浙江第一会所,于2006年成立。
2007年12月,“江南会”试营业,阿里巴巴曾在此摆上市“满月酒”,百余位社会名流聚集于此。2008年,“江南会”大宴15天,每天40人,这次宴席被称之为“名流会”。
“江南会”成立之初,一度神秘而低调,实行严格的会员制,甚至设置了游客止步牌。
遭到投诉后,2008年,“江南会”逐步对外敞开大门。平日里,游客可以随意参观先贤堂风貌。晚上,“江南会”接受人均500元至3000元不等的订餐。同时,还配备了五星级酒店总统套房般的房间设施和无微不至的服务。但是,偏高的消费水平令普通游客望而却步。
这其实并不是杭州市成立的第一家高档会所。作为一种另类的消费形式,景区会所发端于2004年。
有关资料显示,杭州某大厦成立的“商务会所”、某房地产集团投资的“花园餐厅”,属于会所的最初试水。
2007年至2008年,各类会所如雨后春笋般开始出现。
2009年,有媒体发现,位于断桥附近的原欧陆风情咖啡馆,原先为白领所青睐,后来变成了某投资公司会所;原西湖隧道附近的饭馆“采蝶轩”,变成了某律师会所;湖滨名品街“东线西湖最高楼”变成了某房地产公司私人会所,标注了“非邀请不得入内”;“菩提精舍”变成了“五洋菩提精舍会所”;“抱青别墅”成了吃鲍翅的“抱青会馆”……
工商部门注册登记资料显示,2004年至2009年5年之间,西湖景区范围内有各类会所近40家,集中在沿湖南山路、北山路、杨公堤及植物园等黄金地带的就有20多家。
业内人士介绍,这些会所可分为以下几类:房地产企业投资开发的会所、酒店企业投资开发的会所、家电企业投资开发的会所、个人投资开发的会所等。
以上统计,并不包括一些不对外营业、纯粹是企业或私人性质的会所。
调查过程中,法治周末记者了解到,以往在西湖边开办高档餐饮场所,审批环节并不难。
根据《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》有关规定,在符合保护要求的前提下,可以对历史建筑进行合理利用。
条例指出,历史建筑的使用性质不得擅自改变。确需改变使用性质的,不得违反历史建筑保护图则和保护使用导则确定的保护要求,并报市、县(市)城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。城乡规划、文物主管部门审批前应当征求同级历史文化街区和历史建筑保护、国土资源等部门的意见。
另外,西湖风景名胜区管委会在对高档餐饮项目进行审批时,要求经营者必须遵循两条原则:一是私人会所要对外开放;二是不能改变原先旅游景点的建筑风貌和结构。其余,则是一些排污方面的要求。
于是,大多数会所都是通过这样一个流程取得经营资质:注册一个餐饮公司,通过正常租赁获得场所,只要符合以上几个条件,就能顺利开办。
因为一些历史遗留问题,西湖边部分建筑的产权并不是公有性质,如此一来,开办高档餐饮场所则更为容易,只要取得产权所有者的同意就可以了。上述提到的律师会所,其场地产权属于某饭店,律师会所仅仅是租用场地即可,并没有太多限制。
徐枫向记者介绍,部分开办在公园之内的高档餐饮场所,是作为旅游配套项目引进的。“对物业来说,能够吸引一批高档的餐饮公司前来,他们也是欢迎的,一定程度上可以提升公园档次、提高收益。”
但是,既然高档餐饮开办的硬性条件规定了必须对外开放,为何到后来依然是“封闭性消费”?
记者获悉,高档餐饮场所利用其高消费的门槛,阻隔了普通大众前来消费。其中,“抱青别墅”由一家交通企业租下,最便宜的大厅消费一桌就要几千元。