自1996年成立以来，泰禾始终都致力于打造时代精品，而今泰禾虽然初涉商业地产，但泰禾在短短两三年的时间中打造的几座泰禾广场都极具城市影响力，泰禾更是借此在我国商业地产发展中留下了独特的发展印记。
据了解，自楼市调控以来，每次调控都能把各路资本推向商业地产,商业地产热潮仍在持续。这一轮的商业地产井喷式发展，也暴露出商业地产的诸多问题：两年多的房地产调控，商业用地供应增加，大量资金流入商业地产，大量企业转型开发商业地产，最终导致商业地产供应量剧增，购物中心遍地开花，同质化竞争惨烈，缺乏成熟的商业运营模式。而商业地产的过度开发，也带来了高空置率。
据相关数据显示，2012年，中国大城市的购物中心整体空置率上升。二线城市的平均空置率为10.5%，高于2011年的10.2%，而在一线城市，空置率从2011年的7.9%增加至今年的8.4%。过剩的供应与有限的需求共存的市场，未来的商业地产将面临前所未有的考验。
然而，与此形成鲜明对比的是泰禾重金打造的泰禾广场逆势崛起，凭借出色的市场表现取得了令人骄傲的成绩。如泰禾商业地产开山之作福州五四北泰禾广场的开业，使得泰禾一跃成为万达之后，福州近20个城市综合体中率先满铺开业的一个，且因多方面的独创、实现了对万达的局部超越，更成为全国少数能够成功升级转型、掌握商业地产核心竞争力的企业之一，也标志着“泰禾精品商业模式”成形，泰禾“研发、招商、运营”整个完整的商业链条自此闭合。
不仅如此，泰禾相关工作人员表示，泰禾还将要在3到5年之内打造20—30个泰禾广场，全面实现泰禾独创的“泰禾精品商业模式”在全国城市中的品牌布局，让泰禾广场在我国商业地产版图中不断的发展壮大。
泰禾商业地产，从无到有，从弱到强，从学习到超越，一路走来，伴随着外界多少怀疑的目光。泰禾用常人无法理解的超前战略眼光，勇往直前，使得泰禾当初大举高调进军商业地产这一“华丽的冒险”，成功实现了“华丽的转型升级”，为泰禾的长远发展画下了浓墨重彩的一笔。
