竞买起始价为1.9707亿元
昨日,记者从顺德区土地房产交易中心获悉,2月14日,伦教一大宗商住地块正式挂牌出售,打响节后土地出让头炮。该地块面积为27370.82平方米,竞买起始价为1.9707亿元。
根据地块信息,该宗地位于伦教城南南苑西路以北B1-1号地块,地块用途为商服用地兼容城镇住宅用地,其中,商服用地使用年限为40年,城镇住宅用地为70年。
依据该地块规划设计条件, 容积率≤4,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑控高≤100米,需要配建肉菜市场(计容建筑面积≥1500平方米,可设于超市内),住宅主体建筑宜采用点式建筑布局,充分考虑视觉景观效果及建筑空间层次,并与周边公共开敞空间相协调。
值得一提的是,该项目用于城市基础设施、公共服务设施、公共绿地等公益性项目的建设用地不应小于改造范围15%。地块内市政道路用地不得围闭,且需无偿移交给伦教有关单位。