春节长假刚刚过去，青岛土地市场再传“重磅”喜讯，即墨市最热区域——田横镇的13宗地块共计87万㎡土地，被2013年刚刚成功进军“千亿军团”的中海地产集团一举拿下。
据记者了解，中海地产进军青岛多年，一直都活跃在青岛主城区，开发项目集中在市南、市北和李沧，除2008年在胶南开发过一个项目——中海熙岸之外，大部分均为主城区核心地段高端楼盘。此次还是中海在青岛站稳脚跟后，首次在主城区之外大规模拿地。
记者从即墨市国土资源局获悉，中海国际社区此次一举拿下的13宗地均位于即墨田横镇王村中心社区附近，地块总面积872007.3㎡，总成交价约9.2亿元。而面积如此之大的地块将均被用作中低价位、中小套型普通商品住房用地。
早在2013年，有关田横岛省级旅游度假区将把区内48个村庄规划为7大新型农村社区的消息便从年初传到了年尾，但迟迟未动工的原因据田横岛旅游度假区相关工作人员介绍是因为时机尚不成熟，所以尚未上报评审。如今经过一年的漫长等待之后，与田横岛紧邻的田横镇终于“守得云开见月明”，2013年刚刚进军国内“千亿军团”的中海地产正式进军与田横岛省级旅游度假区紧邻的田横镇扮演“拓荒者”的角色。
据了解，按照规划田横岛省级旅游度假区将在今后5年内打造成为现代化开放型的滨海新城，在交通、生态环境等基础工程逐步完善的基础上，对驻地洼里村120万平方米区域分期改造，着力将驻地打造成国际生态旅游岛的核心城区。
早在2011年，国内“千亿房企俱乐部”还仅仅只有万科一家独大；一年后，保利、绿地结伴入驻，“千亿军团”扩至三年；发展到2013年时，中海地产作为新成员首次跻身进入且提前一个月“达标”，至此，其品牌价值在岛城乃至国内更是连跳三级，成为中国房地产开发企业品牌价值50强前三。
中海地产自2007年首次进驻青岛后，深耕6年至今已在岛城相继开发了中海银海一号、中海熙岸、中海紫御观邸、中海清江华府、中海国际社区和中海临安府6盘，其中除中海熙岸位于胶南之外，其他的5盘均位于青岛主城区，集中分布在市南、市北和李沧三个区。
经过多年经营，中海地产在青开发的多个项目已经成为了各个区域中高端楼盘的代表。以位于市南区的中海银海一号为例，该盘2009年4月开盘，开盘均价为12000元/㎡，而目前，该小区二手房报价已经达到20000元/㎡，涨幅达到了8000元/㎡。此外，位于市北区的中海清江华府自2010年10月入市以来，至今二手房价涨幅也已达到7000元/㎡，都是片区内最具价值的项目。
由此看来，中海地产的品牌效应已经成为其开发楼盘保值增值强有力的保证。而即墨田横镇片区在其强有力的入驻后，相关配套及周边基础设施建设也将更加完善，区域未来发展将无可限量。
