惠州土地市场1月呈现出前所未有的活跃，惠州国土资源局统计数据显示从1月3日至1月22日期间，累计成交土地35宗，其中惠东和大亚湾片区成交了32宗，占比逾9成。惠州佳兆业地产和深圳佳兆业电子有限公司则拿下惠东6宗地，拟明年入市发售。
惠东、大亚湾土地成交全市占比逾9成
惠东、大亚湾区域土地市场此前一直都是以零星的成交为主。惠州国土资源局统计数据披露，1月3日-1月22日期间惠东、大亚湾累计成交土地32宗，占全市成交土地宗数逾9成。
其中，惠东成交27宗土地，为近年来土地交易最为活跃时刻。27宗地中，只有10宗地被惠州本土房企拿下，大亚湾5块土地成交数据中，本地房企中标2块，上述两区合计20宗地最终花落深圳房企。
其中最大地块交易出现在大亚湾市场，数据显示来自深圳的盈泰森投资有限公司，以4 .2亿元拿下大亚湾霞涌乌山头计容面积为24万平方米的两相邻地块。
惠东27宗成交土地皆为中小地块，最大成交地块仅为7万平方米，最小仅为1 .8万平方米，且25块集中在稔山区域。
业内认为厦深高铁是滨海土地热推手
市场层面反馈显示，滨海度假物业的销售在1月也处于相当平淡的状态，土地成交的异常活跃只能解释为更多房企对上述区域的前景看好。业界人士对于惠东、大亚湾土地成交活跃的解释也趋于在厦深高铁利好的带动下，更多深圳购房者置业观念的转移带给开发商的信心。
拿地开发商的解释也和上述判断契合，拿下惠东6宗地的佳兆业公司惠州区域营销总监鄢长存在周一上午受访时称，惠东区域的滨海度假地产前景较好，是公司拿地的主因。
在中标的6地块中，惠州佳兆业地产公司拿下其中的4块，鄢长存解释这4块地是连为一体的地块，只是分别出让而已，4地块共计占地17万平方米，“预计2015年入市发售。”其他两块以深圳佳兆业电子有限公司的名义拿下。
惠州中原地产惠阳、大亚湾片区负责任人徐智勇表示，惠东和大亚湾的土地交易活跃和2013年厦深高铁开通后市场上扬的趋势明显有关联，开发商在年初便如此大手笔拿地，即是出于对区域前景的看好，“预计大亚湾、惠东的滨海地块的价格在2014年会逐步拉升。”他说。
市场动态
熙园山院正在推售半山端头别墅
南都讯 记者张锐宣 据熙园山院表示，马年新年以来的首个周末，熙园山院成交三套别墅，单日销售逼近亿元。在最近的举办马年新春喜乐汇活动当日，再成交一套半山别墅，金额近4000万元。据悉，目前熙园山院正在推售的是半山端头别墅，享有豪宅小区内最好的地理位置，面积在240-300平方米之间，加上赠送的超大面积花园等，拓展后的实际使用面积可达600-1000平方米，超多空间供业主自由发挥。
