开发商佳兆业主席郭英成2月20日在香港表示，今年内地房地产市场将不会像去年那么好，楼价阶段性调整将会出现，但一二线城市的房地产前景乐观，预计一线城市楼价今年将有约10%的涨幅。郭英成还透露，目前正在学习将互联网思维运用到房地产，未来将尝试互联网金融和电商。
“现在还在学习互联网思维，跟马化腾很熟，私下有见面聊。”郭英成笑言。他介绍说，佳兆业一定会尝试互联网金融，目前跟多家基金有合作，借助佳兆业在华南地区的影响力，会给这部分业务带来优势，具体细节目前仍在洽谈，希望今年会有成果。至于佳兆业的互联网金融产品是否会借助腾讯旗下的微信平台，他回复称，尚无具体计划。此外，佳兆业旗下的商场目前也正在与多家互联网企业洽谈合作事宜。
截至2013年底的财年，佳兆业共录得合约销售239亿元，同比增加37.9%，该公司今年将销售目标上调25%至300亿元。尽管对自身业务表现充满信心，但郭英成对今年整体房地产市场持谨慎态度。“今年房地产市场不会像去年那么好，佳兆业买地会谨慎，主要集中一二线城市。”郭英成说。该公司行政总裁金志刚补充指，今年的楼市将不会有更多的行政调控压力，因为自新一届领导人上台后，政策趋向于市场手段，整个房地产市场已经回到了正确的轨道。
2013年全年，佳兆业旗下产品平均售价较上一年增加45%，至每平方米9760元。郭英成预计，今年内地楼价将会有阶段性调整，唯有一线城市或将有10%的升幅，二线城市整体平稳，三线城市情况不乐观，因为前期储存量较大，竞争又激烈。
近两年，内地房企纷纷赴海外发展。被问及佳兆业是否也有相关打算，郭英成回答称：“目前仍无相关计划，如果要走出去，首选是香港。”他进一步解释，自己已在香港居住近20年，这两年香港楼价升得太过分，未来适度调整是好事，如果香港项目有合理回报，会找机会投资，尤其是香港的豪宅市场。
