2月20日，备受关注的原济南“第一高楼”启德国际金融中心偿债拍卖今天在济南市中级人民法院进行，经过79轮的激烈举牌，最终被中弘股份旗下全资子公司中房环渤海房地产有限公司。以15.6亿元的价格夺入囊中。
据现场参拍的人士透露，拍卖会共吸引了6家企业参与，经过79轮的激烈举牌后，最终5号以15.6亿元的价格成功拍得，该公司则来自北京的中房环渤海房地产有限公司。
有市场分析表示，15.6亿元的价格，已经远远超出此前评估公司对拍卖标的作出的估值。根据评估报告，启德国际金融中心此次拍卖标的总值为99,733.95万元，其中房产价值16,723.93万元，土地价值为83,010.02万元，拍卖价格已经达到评估估值的1.5倍以上。
早在2月14日，济南市中级人民法院就发布公告称，启德国际金融中心所在地块的使用权及在建工程将于2月20日拍卖，参考价合计9.98亿元。
拍卖标的分为两部分，共包括三宗国有土地使用权及地上的在建工程、在建物，参考总价9.98亿元。根据评估报告，拍卖标的正是启德国际金融中心所占国有土地使用权及其在建工程、售楼中心等。
启德国际金融中心项目之所以将被拍卖，缘于中国重汽集团旗下山东鑫海投资有限公司对开发商山东启德置业有限公司的追债，涉及债权本金8.45亿元、到期利息1.06亿元以及逾期利息。
