时代地产自去年末敲开港交所的大门后，2014年2月21日，时代地产召开了首次业绩会。时代地产董事会主席兼行政总裁岑钊雄在全年业绩会透露，在去年合约销售额为111亿元的基础上，公司2014年的销售目标定为150亿元。“为了达成这个目标，也考虑到2014年市场会出现波动的情况，我们还是要掌握好市场，把价格定得合理一些。”
物业开发以住宅为主
在业绩会上岑钊雄表示，公司今年首月录得销售有所放缓，主要是由于农历新年假期以及去年成绩太好而有所放松，而不是行业前景有所改变。“对整个房地产行业充满信心，因为城镇化发展以及居民消费能力的上升，都有助国内房地产行业发展。”他表示。
岑钊雄介绍，公司会继续致力发展以住宅为主的项目，并以首次置业的客户为目标。并指集团未来以广州为发展核心，及再加大进入市场投资力度；同时，广东省仍有很大的发展机会，当中包括城乡旧楼改造空间，而政府亦致力以优惠政策鼓励业主将旧楼拿出来开发，带来更多的机会。
净负债率有望下降
据透露，未来在拿地上，时代地产将延续其较低的拿地成本，而纵观时代地产的土地储备，其中很大一部分来自于旧城改造项目。目前时代持有20个位于广州市的城市改造项目，在这20个项目当中，其中有6个项目预计今年内可以实现改造和作为公司的土地储备，这些项目总用地面积大概521万平方米。
另外，时代地产财务总监兼执行董事牛霁旻于业绩会上表示，随着公司在去年上市以及利润大幅增长，公司负债比率已从2012年的116%下降至去年的93%，未来亦继续有改变空间。对于未来的净负债，其期望维持在70%水平以内，并认为不难做到。
牛霁旻坦陈，因为去年有新增城市首次开盘，而且售价较低，以致公司毛利率从2012年的28%，下跌至2013年的24%。但其补充，“相信未来毛利率会有改善空间”。
