(商产网记者报道)许久未拿地的深圳房企益田集团终于发力,“快准狠”高溢价拿下东莞一商住用地，再次拓展自己的区域版图。
2月24日，东莞出让凤岗镇官井头村一商住用地,面积约3.5万平方米,该地块吸引了16家房企的争抢，在经过激烈的竞价之后，最终被益田集团以6.373亿元的价格成功拿下，折合楼面价将近8000元/平方米，溢价187.98%。
据了解,该地块地处大运新城核心位置,占地面积约35128平方米，容积率小于或等于2.5大于等于1.0，建筑密度小于或等于30%。地块周边配套也较为成熟,未来交通也相对便利。
更值得一提的是,新地块位于益田大运城邦西侧，靠近7期别墅山庄，拟用做8期建设,未来的升值空间将会很大。
而大运城邦项目毗邻大运新城，总建筑面积近100万平方米，是大运新城片区唯一一个百万平米城市建筑综合体。项目规划了非常完善的配套，包括住宅、别墅、公寓、大型商业、高档会所等，小区还有幼儿园和中小学的配套，是一个融合了高品质国际健康生活的旗舰级项目。
商业配套的齐全,是项目成功的关键所在。因此，益田大运城邦共规划有8.5万平方米商业，而其中8万平方米集中商业将打造成华南首家家庭娱乐体验式购物中心，即益田假日天地,这也是益田商业重点打造的三大产品线之一。
益田假日天地，作为益田集团LIFESTYLE商业产品线的首发之作，华南首家跨界体验购物中心，定位独特，首创体验式家庭娱乐购物模式。
截至目前,益田假日天地招商已超7成，世界500强美国喜达屋酒店管理集团旗下精品酒店雅乐轩也正式入驻,除此之外,随着招商的火热开展，益田假日天地的饕餮美食、炫酷娱乐、成长教育三大业态特色已经愈发完整。
其中不乏高级日式料理大渔铁板烧、金牌小龙、禾绿寿司、味千拉面、千味涮、老西安、黄记煌、贡茶等美食齐聚一堂;国际时装女王FINITY、博士眼镜、AER数码、达衣岩等名品罗列;享誉全球的室内儿童游乐园永旺幻想、自主打造的主题娱乐园等争奇斗艳。
最新消息称，益田假日天地将计划于今年10月1日开业。届时,其将为大运城邦片区的居民带来全新的休闲商业新体验,提供更加丰富多彩的生活消费。
不难看出,益田集团的华南布局越来越深入,不断加快其商业扩张步伐。据悉，益田集团华南区域公司即将成立，将在2014年全面拓展珠三角地块开发。(商产网 陈泽佳)
