近来，五角场居住板块正在凸现“三级跳”的发展趋势。五角场城市副中心近130万商办体量，市政府“知识杨浦”的全力推动和居住结构的“改朝换代”，令五角场商业副中心的居住板块“连升三级”，成为“知识杨浦”的最大受益者之一。近日，享受“三面来风”的25万平方米的超大盘盛世豪园上市引发关注，规划中约400米的民京路以步行为主的风情商业街贯穿整个社区，无形中为五角场商业副中心的楼盘“加码”，提升了居住附加值和生活的便利性。
五角场商业副中心居住板块“连升三级”
五角场“知识商务中心”，近130万平米的“航母”商业体量犹如一支杠杆撬起五角场居住板块住宅“身价”，从另一方面令五角场商业副中心的居住板块得以“连升三级”。巨大的商业、办公体量使得五角场板块的居住氛围更浓厚，出行购物更便利；五角场居住板块的“异军突起”，使新发盘的盛世豪园成为市场关注的焦点，一经投放市场便受到买家的认同和追捧。
五角场规划商业办公约86万平方米，商业设施约41.9万平方米，总计约为127.9万平方米。五角场现有商业设施包括东方商厦、大西洋百货、赛博数码等等。目前在建的商业项目主要是由大连万达集团投资建设的面积达26万平方米万达商业广场以及百联又一城购物中心。
建设中的五角场已经明确将有商业大鳄沃尔玛入驻，万达商业航母也已加盟。从总体布局来看，建成后的五角场商圈将直接影响到杨浦区、虹口区、闸北区、宝山区等各个地区，将成为上海东北城区的商业副中心。其中仅杨浦区就有常住人口160万人。如此大的人口基数，五角场商业副中心所吸引的消费趋势前景将不容小觑。
