天河路商圈将再添一巨无霸。新鸿基地产日前发布2014年度中期业绩报告显示，宏城商场项目将提供四层共90万平方呎（约8.36万平方米）零售楼面，预计在2014年底前落成，预租情况理想。该项目一推出，势必将引发天河路商圈新一轮的竞争。
竞争加剧被疑饱和
为了开发宏城广场，宏城地块的拥有者新中轴公司专门成立了宏城广场房地产开发有限公司，拥有100%股权。2012年初，新鸿基增资扩股后一举拥有宏城公司80%的股权。此次也是新鸿基首次公布项目落成时间。
对于开业时间、商场定位、预租品牌等，新鸿基方面相关人士昨日表示：“一切未最终确定，公司暂时不能对外公布。”
目前天河路上拥有广百中怡店、天河城、正佳广场、太古汇、万菱汇等大中型购物商场，商业面积达到140万平方米，去年日均客流量达到150万人次，同比增长了20%，稳坐华南第一大商圈宝座。
对于有关商业项目过剩的质疑，天河路商会会长、正佳广场副董事长谢萌表示，新鸿基的加入，对天河路商圈将有提升和推动作用。目前来看，不会出现商业面积饱和的情况。
“天河路商圈还有很大发展空间。”谢萌指出，目前天河商圈的客流九成是本地市民及珠三角居民，外来游客占比仅仅占一成，对海内外旅游人群的吸引和拓展仍有非常大的提升空间。
客流冷热不均
虽然业内有“得天河者得广州”的说法，但是这条黄金大道上的商场客流却也是冷热不均。
近日，一份由“数据挖掘与数据分析”发布的《2013年全国重点市场购物中心销售额排行榜》显示，天河路商圈三大商场包揽广州前三位，其中正佳广场位居广州第一、全国第二， 天河城、太古汇分别占据广州第二、第三。
而万菱汇等商场却出现客流冷清。昨日，万菱汇某租户告诉记者：“别的商场都在做活动，但是这里过完年到现在都没有活动。”
广东流通业商会执行会长黄文杰指出，进入这个商圈的项目都能坐拥其足够大的客流量。但是，商场定位以及如何吸引相应的客群，更考验每个项目的招商组合、策划运营能力了。
链接：上下九步行街将尝试“触电”
面对购物环境不景气及电商冲击，广州老牌商圈上下九步行街也宣布要尝试“触电”，借助电商将线上人气带到线下实体店。广州市商业步行街商会副会长匡建明介绍说，近年来上下九节假日的日均客流达100万人次左右，一般的周末和工作日，客流量也分别有40万和20万人次，整体呈稳中有增趋势。
据介绍，步行街正着手“触电”，已跟某团购网站达成初步协议，尝试将线上客流引到线下实体店。届时，消费者可以在网上选好商品，享受特色优惠和服务，支付之后获得订单编号短信，凭借短信再到上下九实体店进行提货、消费。
