据悉，国内将出现首家杂志型主题购物中心 (Magazine Style Shopping Center，如下简称，MSSC)。业内表示，MSSC 是国内全新的商业经营模式。最根本的特点在于项目间的主题差异化，强大的招商为MSSC奠定成功的基石，而后的营运与市场推广是取得成功的两项不可或缺的法宝。MSSC保证购物中心每月或定期内容更新，此外，内容设计更专业，使逛街购物者犹如步入一本立体的“杂志”充满趣味与新鲜感。
据了解，国内最早是由展邦楚翘资产管理有限公司提出MSSC概念，在具体介绍时总裁梁友龙先生说：“中国商业地产经历10多年发展变迁，目前已经存在项目间同质化，主题不够明确，内部营运管理跟不上等问题，而整个商业市场也面临着竞争加剧的现实格局。对于经营购物中心，同样是零售、餐饮、娱乐、休闲，怎样将这些模块组合出新意，今后又怎样从购物中心整体营运的角度上不断制造热点，推陈出新，这是经营购物中心的两大难点。因此，要做成一个成功的商业购物中心一定是先天条件与后天努力相结合的，而后天考验的是商场的营运管理与市场推广水平，这是持久战，必须步步为营。”
谈到MSSC的特点，展邦楚翘现阶段管理的合肥融科城便是一现实例证，它是联想控股在合肥的首个大型城市综合体项目，总建筑体量达120万方，其商业面积占到３０万方，预计２０１５年开业。其主题定位为“畅想家庭杂志”。业态分布上考虑减小竞争性，实施错位经营，并集合各业态领导品牌，同时加强项目在艺术与文化元素的融入为今后逐月更新购物中心的内容做好铺垫，毕竟做好MSSC重视营运与推广是关键。据该项目负责人介绍，融科城立意新，完备的策划使其开业后有望全面提升当地消费购物体验。以此为例展邦楚翘对MSSC的特点作了总结，MSSC一定是主题鲜明的，以严密系统化的营运管理与完善的市场推广为依托，使其在当前的商业地产的大背景下能脱颖而出，在激烈的竞争中屹立不倒。
此外，MSSC的先进理念也将被完整的贯彻到展邦楚翘代理的其他各地项目中，例如，南昌绿地中心项目与福州梅岭观海项目将旗帜鲜明的亮出“奢侈品阵营杂志”，而位于湖洲长兴市的嘉兆主题公园购物中心更是装备上海洋公园这枚重型娱乐炮弹，发行的是“海洋公园娱乐杂志”。相信这些主题鲜明、精心策划的MSSC对众消费者而言将是一件利好可期的新鲜尝试。
