乡村游逐渐成为重庆市民的出游热点，使得旅游地产的市场争夺战提前打响。昨日，商报记者走访市场发现，市内旅游地产项目正积极备战新推房源。业内预计，今年我市旅游地产的成交高峰可能提前到5月和6月。
今年成交高峰或提前两月
近期一批旅游地产项目新推房源。昨日，重庆隆鑫澜天湖地产有限公司总经理林茂告诉商报记者，暖春到来，隆鑫地产在丰都澜天湖、武隆仙女山都新推了约300套房源；同时，隆鑫地产在巫山投资30亿的三峡国家度假公园即将在今年二季度面市。来自金科地产方面的消息，在万盛黑山谷的项目一期继去年开盘后，目前也正在推荐新房源入市。
开发企业新推货源的同时，代理机构也有新举措。昨天，美尔地产总经理邢杰表示，美尔地产已经与中国人保达成合作协议。凡是在美尔地产购买旅居产品的客户，将获得一份养老保险计划。美尔地产为客户连续缴纳20年的保费，客户作为受益人20年期满后可以领取。
“今年避暑类旅游地产的成交高峰可能提前2个月，即由以往的7、8月提前至5、6月。”重庆康联机构副总经理丁吉超预计，一方面与天气有关，暖春到来，目前市内的武隆、南川、万盛，以及市外的贵州铜仁、湖北苏马荡等地的旅游地产项目都开始积极备战推货；另一方面，乡村旅游正在成为重庆市民的出游热点，这也带动了旅游地产的需求量逐步上升。
旅游地产开发浪潮兴起
其实，不仅仅是重庆。今年以来，不少房企宣布加码旅游地产投资。1月底，荣盛发展发布公告称，拟总投资50亿元在安徽黄山太平湖金盆湾开发国际旅游休闲度假区；此前，泰禾集团以1.79亿元竞得福州市永泰县4地块，以落实投资开发海峡永泰生态旅游度假项目的协议。
中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云表示，去年2月公布的《国民休闲旅游纲要》提出，旅游业已经成为我国的支柱产业。同时第三新型城镇化引导了城市的发展，土地流转同样会促进旅游地产的发展。在这种情况下，旅游地产的发展是大势所趋，保守估计目前在建旅游地产项目有3000个左右。
联合国世界旅游组织此前预测，到2020年中国将成为世界第一旅游大国。对此，美尔地产总经理邢杰表示，依靠旅游景区开发的地产项目市场潜力较大。
提醒
买旅游地产
三看三防
如何购买旅游地产？重庆康联机构副总经理丁吉超提醒，购买旅游地产要做到“三看三防”。三看首先看交通，距主城1~2小时车程最佳；其次看配套，周边是否有医院和菜市场；还要看物管。三防是指风险防范，一防产权不明确；二要弄清年限，有些旅游房产是商用房，使用年限没有住宅时间长；三要了解开发商的资质，最好是买品牌房企开发的楼盘。
