店铺不旺租开业3个多月，每月入不敷出，这是位于长安镇中心区长中路钻石广场数十名租户的“境况”。面对经营困境，租户们于上周聚集在商铺，情绪激动纷纷指责业主方，招商存在欺诈，要求停止租约，退回押金。截至记者发稿，双方仍未达成解决方案。
店铺不旺租客讨说法
上周，在位于长安中心区的钻石时尚广场内，数十名情绪激动的租客，聚集在一起，要求广场管理处按照招商时的承诺，落实广场的功能区划、宣传工作，采取措施，打击炒铺经营者，规范市场管理，并且提出增加免租期或者退还押金的两个诉求。
一位杨姓经营者告诉记者，自该商场重新开业以来，3个多月期间，商场人流极少，商铺经营惨淡，许多商家一个月来没做几单生意，甚至有极少数商户整月都没有客人，“几乎所有的商家都亏本，在这硬撑着，还有一些商家已经撤退了，自认倒霉，亏了好几万元，连押金都不要了。”
杨先生告诉记者，他最先还请了一个店员，但是生意经营没有起色，为了节省开支，他不得不把店员辞了，自己亲自来看店，不包括铺租在内，一个月也得亏3000多元，加上之前的投资，预计亏损10万元，这让自己难以承受。杨先生的说法得到了在场所有租户的认同。
时尚广场变成美食城
长安钻石时尚广场是属于长安供销社物业，其与肯德基、亚都酒店位于同一物业。联同长中路的商业铺位共同组成于长安镇档次最高的商业中心。该广场从去年开始展开新一轮的升级改造，对内部进行了重新规划，并于去年展开了招商，意在打造长安新的时尚购物广场。在招商过程中，绝佳的地段，完善的周边配套，以及招商方宣称的现代化的运营方式，吸引了不少创业者的目光，不少人选择租铺。
不过，自租铺合同签订以来，承租者的烦恼就开始了。广场一位经营者王小姐告诉记者，首先是交铺时间一拖再拖。其次是商场规划功能被擅自更改，“在招商时，规划的服装区域内，居然出现了饮食店家，而且占据较大范围，让广场从时尚广场变成了美食广场。”
另外，还有经营者抱怨，招商时为了吸引租客，该商场向他们承诺，承租者开店时只有一家进驻，但进驻之后发现，与其同类型的店铺已有近10家。
一位经营美甲店老板告诉记者，当时说好的是一家，但结果发现，一楼的美甲店已达到9家，这让她有了被“愚弄”的感觉，由于交了押金，已经入驻，进退两难。
最让商家不满意的是，商场招商情况不佳，据商家介绍，商场招租进驻率极低，在已有的100多家商家内，有27家经常性不开门，导致商场经营环境更加恶劣。
商场承诺3个月必有改善
对于商家的指责，商场管理者表示，其也知晓租铺者的困难，商场也在改善经营环境，不过大家都签订了合约，就应该按照合同办事，不能够随意更改。
商场管理方的一位麦姓负责人认为，商场之所以不旺，很大原因跟当前的经营环境有关，市场也引进了新的物业运营者，以期能够提升广场的名气，让商场人流多起来，带动商铺生意的改善。
对于租铺者的要求，目前商家仍然咬定按照合同办理，在三年的合约期内，给商家6个月的免租期限，暂时不会延长免租期或者退还租金；对于商铺租赁者指责其存在招商欺诈行为时，商场业主表示，这是上一个招商管理团队的问题，目前更改只是为了更好改善市场经营。
麦先生表示，目前，商场引入的新物业运营机构负责人表示，新的物业机构将开展一系列的营销活动，给他们3个月的时间，一定能将商场做旺，届时，商家就不会再要求退租。
客讨说法
上周，在位于长安中心区的钻石时尚广场内，数十名情绪激动的租客，聚集在一起，要求广场管理处按照招商时的承诺，落实广场的功能区划、宣传工作，采取措施，打击炒铺经营者，规范市场管理，并且提出增加免租期或者退还押金的两个诉求。
一位杨姓经营者告诉记者，自该商场重新开业以来，3个多月期间，商场人流极少，商铺经营惨淡，许多商家一个月来没做几单生意，甚至有极少数商户整月都没有客人，“几乎所有的商家都亏本，在这硬撑着，还有一些商家已经撤退了，自认倒霉，亏了好几万元，连押金都不要了。”
杨先生告诉记者，他最先还请了一个店员，但是生意经营没有起色，为了节省开支，他不得不把店员辞了，自己亲自来看店，不包括铺租在内，一个月也得亏3000多元，加上之前的投资，预计亏损10万元，这让自己难以承受。杨先生的说法得到了在场所有租户的认同。
时尚广场变成美食城
长安钻石时尚广场是属于长安供销社物业，其与肯德基、亚都酒店位于同一物业。联同长中路的商业铺位共同组成于长安镇档次最高的商业中心。该广场从去年开始展开新一轮的升级改造，对内部进行了重新规划，并于去年展开了招商，意在打造长安新的时尚购物广场。在招商过程中，绝佳的地段，完善的周边配套，以及招商方宣称的现代化的运营方式，吸引了不少创业者的目光，不少人选择租铺。
不过，自租铺合同签订以来，承租者的烦恼就开始了。广场一位经营者王小姐告诉记者，首先是交铺时间一拖再拖。其次是商场规划功能被擅自更改，“在招商时，规划的服装区域内，居然出现了饮食店家，而且占据较大范围，让广场从时尚广场变成了美食广场。”
另外，还有经营者抱怨，招商时为了吸引租客，该商场向他们承诺，承租者开店时只有一家进驻，但进驻之后发现，与其同类型的店铺已有近10家。
一位经营美甲店老板告诉记者，当时说好的是一家，但结果发现，一楼的美甲店已达到9家，这让她有了被“愚弄”的感觉，由于交了押金，已经入驻，进退两难。
最让商家不满意的是，商场招商情况不佳，据商家介绍，商场招租进驻率极低，在已有的100多家商家内，有27家经常性不开门，导致商场经营环境更加恶劣。
商场承诺3个月必有改善
对于商家的指责，商场管理者表示，其也知晓租铺者的困难，商场也在改善经营环境，不过大家都签订了合约，就应该按照合同办事，不能够随意更改。
商场管理方的一位麦姓负责人认为，商场之所以不旺，很大原因跟当前的经营环境有关，市场也引进了新的物业运营者，以期能够提升广场的名气，让商场人流多起来，带动商铺生意的改善。
对于租铺者的要求，目前商家仍然咬定按照合同办理，在三年的合约期内，给商家6个月的免租期限，暂时不会延长免租期或者退还租金；对于商铺租赁者指责其存在招商欺诈行为时，商场业主表示，这是上一个招商管理团队的问题，目前更改只是为了更好改善市场经营。
麦先生表示，目前，商场引入的新物业运营机构负责人表示，新的物业机构将开展一系列的营销活动，给他们3个月的时间，一定能将商场做旺，届时，商家就不会再要求退租。
