编者按
过去一年，中国商业地产在充满机遇和挑战中迅猛发展，以万科为首的地产大鳄纷纷加入，一个个商业项目拔地而起，在社区购物中心、体验式、020等领域进行探索。然而，“泡沫论”、“风险论”、同质化也如影随形。
新的一年，如何利用互联网思维为商业地产注入新的视角和能量，能否在模式、创新等方面所有突破？2014年中国商业地产如何发展，馅饼还是陷阱，挑战与机遇又在哪里？
一年一度的中国商业地产盛会如期而至。2014年4月10-11日，由商产网联合21世纪中国商业地产研究院主办的“商业推动地产论坛第九届年会暨中国国际商业地产博览会”将在广州隆重开幕，届时，权威专家、实力开发商和品牌商高层将共聚一堂、论道商业，把脉2014中国商业地产发展趋势。
在此之前，商产网将推出行业精英系列专访，提前了解他们对今年商业地产发展的思考和探索。
（商产网记者报道）站在49层的建发国际大厦俯瞰，厦门新CBD中心一派高楼耸立的景象，让人不禁感叹与惊讶。
如今的厦门正在快速腾飞，无论岛内还是岛外，开发与建设的节奏都在不断加快。其中，最备受关注的莫过于岛内东部会展片区的崛起之快，当然，商业地产的开发更是风起云涌。
“近年来，厦门也掀起了一股商业地产开发热潮，各大项目蜂拥而至，不论是本土房企还是外来大鳄，都纷纷进军厦门的商业地产。”建发房地产集团商业地产事业部总经理宋照锋在接受商产网记者专访时如此感叹。
的确，放眼望去，随着建发国际大厦、两岸金融中心大厦、特房大厦等高端写字楼相继落成，大量企业将入驻该片区，不言而喻，这个片区将成为厦门城市发展新中心，未来前景定是美好的。
不过，在高楼林立的会展片区目前的商业氛围还并不浓厚，缺少一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
而建发·JFC尚品中心的出现，正是改变商业格局的时候。它将为厦门会展北带来一抹新的商业亮色，结束该片区没有大型购物中心的历史。
建发房地产集团商业地产事业部总经理宋照锋
独特定位 JFC品尚中心打造不一样的购物中心
作为建发商业旗舰项目的JFC尚品中心，宋照锋对商产网记者一一详细介绍,JFC品尚中心是建发国际大厦的核心商业组成部分，以精品购物、特色餐饮、时尚休闲为一体，定位高端，打造融合“国际风尚、优享购物、优悦体验”的精品生活中心。项目由A、B、C三个馆组成，相互独立又和谐统一，共同呈现多元生活体验。
宋照锋特别指出，JFC尚品中心的定位不同于其他购物中心，以特色的“国际湾·新领尚·亲海天地”定位将为市民提供国际名品、世界食肆、高尚休闲、精品零售等多元生活体验。
为什么会有这样的定位？宋照锋解析，主要还是由地理位置决定，该片区是厦门未来的CBD新城，周边高端住宅与商务裙楼居多，因此走偏商务时尚路线。
“虽然这个项目体量并不是很大，才4万多平米，但小也有小的做法。”宋照锋有自己的想法，他指出，体量小可以做的更加精致，业态要全面，引进一些首次进入厦门的品牌，增加一些新商业元素,如特色餐饮、零售综合旗舰店等。
