（商产网记者3月19日报道）3月18日，新世界中国地产有限公司发布其2013/2014中期的销售业绩及财务表现等数据。
销售总额达97亿毛利率维持50%
截止2013年12月31日的财年中期，公司获得经营业绩133.39亿港元，毛利为63.54亿港元，而总资产则达到1240.79亿港元。
报告中，新世界中国地产主席兼董事总经理郑家纯表示，2014财政年度上半年，本公司股权持有人应占溢利为33.95亿港元，按年上升46%。物业销售总楼面面积771,109平方米，录得销售总额约人民币97.14亿。
另外，录得未计重估、汇兑差额、无形资产摊销及减值前核心利润为29.15亿港元，较去年同期录得的14.33亿港元增加103%，财报分析，核心利润的增加，主要来自物业销售业务因竣工量及录得入账销售额分别增加150%及189%所致。
回顾期内的整体毛利率已由2013财政年度上半年的51.2%微跌至50.9%，但物业销售的整体毛利率仍维持在50%的水平；平均售价亦由去年同期录得的每平方米人民币18035元跌至每平方米人民币13073元。
对此，新世界中国方面表示，整体毛利率微跌及平均售价下降，主要由于两个期间的入账销售组合有所差别，其中，约16%的销售总额来自三线城市物业项目，而去年则仅有1%的入账销售总额来自该等三线城市。
在出售物业项目方面，报告称，集团落成位于北京、沈阳、武汉、广州、贵阳、肇庆及珠海九个供出售物业发展项目，总楼楼面面积为955,166平方米，其中住宅楼面面积为892,872平方米，商业楼面面积为30,910平方米，办公楼楼面面积为20,612平方米以及住户车库面积为10,772平方米。
此外，据集团透露，2014财政年度下半年，将计划落成10个供出售物业项目，总楼面面积为753,131平方米，其中住宅楼面面积为739,947平方米，商业楼面面积为13,184平方米，新世界中国表示，随着其位于二、三线城市的物业项目占未来一、二年竣工项目的比例增加，集团预期物业销售的可实现整体毛利率将维持在35%以上的水平。
值得注意的是，报告期内，集团共落成17,621平方米商业楼面面积，租赁业务应占经营溢利录得2.92亿港元，较去年同期上升5%，该溢利的增长，主要得益于上海香港新世界大厦K11全面开业后所带来的租金贡献增加，以及武汉新世界国贸大厦于重续租约后平均租金上升。
