周四上午,从上海市土地交易市场获悉,信达地产联合体以8.45亿元,溢价104.1%夺得上海宝山一宗商住地块,平均楼板价6800元/平方米。
上海市规土局披露的信息显示,该地块名为宝山区罗泾镇区09-02、09-06地块,出让面积7.89万平方米,住宅部分容积率1.6、商业部分容积率1.4,地块起始价4.14亿元。
值得一提的是,参与该地块竞买的金地集团、绿地集团、新城B股也参与了上海土地交易市场于周三进行的土地竞买,不过目前均无斩获。
一位前来观摩的上海本地开发商人士认为,宝山罗泾地块的品质在最近上海推出的地块中是比较高的。
其还指出,该地块住宅部分1.6的容积率、商业部分1.4的容积率都不算低,这样给开发商在制定规划时,留出了很大发挥空间,地块的盈利空间应该是不小的。