恒隆地产董事长陈启宗于论坛表示,中国过去30年经历了规模巨大的人口迁移,在此过程中,推动了经济的发展,同时为地产行业提供了巨大的商业机遇,这种趋势在现时仍在继续。但是,中国的住宅地产发展已经相对成熟,内地的地产商在建设的速度和数量方面已经有优势,住宅地产市场的主要份额已经被人夺走。他认为,因此应该更多关注内地商业地产的机遇。
陈启宗指出,中国商业地产虽然在过去几年中发展很快,但是在市场中,高端和规模大的公司拥有明显的优势。他称,内地商业地产投资相对简单,同时竞争亦不算激烈,未来数年的资金流和回报都好容易地预见到。陈启宗亦透露,公司这几年在内地的商业地产项目回报稳定增长。
对于电子商务发展会不会影响商业地产,陈启宗表示,对于高端地产商来说,电子商务的发展已经是事实,但是不会对业务产生负面的影响,反而会有所帮助。
