“今年，鹏利南华项目将投入使用，如果算上去年刚刚启用的青岛装饰城三期项目，辽阳路商圈因为这两大项目的加入而愈加成熟。”昨日上午，崂山区商务局商贸流通促进服务中心主任王海宁介绍，崂山区正在主城区的香港东路和海尔路沿线以及辽阳路建设南北两大商圈，去年和今年，以品牌家居和大型商超为代表的商业大项目投入运营，如果加上目前正在主城区建设的十余个商业大项目，崂山区商贸业新载体建设框架已搭建完毕，同时主城区商业业态将更丰富多样，有利于提升崂山区的吸引力。
家居商超填补北部商圈空白
以品牌家居和大型商超为代表的商业业态正逐步填补崂山北部商圈的空白。王海宁表示，仅以辽阳路为例，在崂山辖区内，目前正在建设或已投入使用的大型商超和家居店就有鹏利南华项目和青岛装饰城，特别是去年9月装饰城三期运营后，总面积达到35万平方米，成为山东半岛规模最大的家居市场。
来自崂山区中韩街道的信息表明，由中韩街道大埠东社区投资7.5亿元建设的青岛装饰城，以装饰材料和家居用品为经营对象，目前已汇集1000余家家居品牌，在崂山北部商圈形成了大量人流、物流，这为后续其他商业大项目的经营提供了利好。
沿着青岛装饰城往西不远处，就是将于今年正式运营的鹏利南华项目，这是浮山后一带将建成的首个城市综合体，业态包括商超、公寓式酒店、特色购物街等等。单就正在建设的商超而言，2万平方米的大润发超市将入驻鹏利南华项目，这也将是浮山后居民区首个面积达到2万平方米的大型超市。
王海宁表示，经过前期摸底，整个浮山后加上大、小埠东一带，人流量超过了10万，人们的消费需求强烈，而大型商业设施仅有位于市北区的卜蜂莲花和青岛体育中心附近的华润万家超市，数量少、距离远，商业设施的不完善，大大限制了人们的购物欲望。
以消费拉动需求，用完善的商业设施来满足消费，促进商贸流通业的发展，就成为崂山区布局南北两大商圈的初衷。
南北两商圈建设新载体
“辽阳东路青岛汽车东站附近，已规划建设沃尔玛超市和宜家品牌家居店。”王海宁指着崂山区地图说，青岛汽车东站是青岛地铁二号线的一个重要枢纽站，目前这里也是公交车和长途汽车的枢纽站，将为发展商贸流通业集聚了大量人流、物流，精明的商家早已看好这一区域。
据悉，除了北部商圈，在以香港东路为代表的南部商圈中，丽达购物中心、乐天玛特超市、金岭尚街已建成开业，而啤酒城附近的利群、百盛等商贸项目正在建设中，另外在午山附近还规划了一处3万平方米的商业项目。
这些新载体正逐步填补崂山南北两大商圈的商业空白，实现商业元素的集聚，提升当地商贸流通服务业的档次。
根据崂山区出台的《崂山区2012-2020年商业网点专业规划》，崂山区将建设两北两大商业圈，以及打造五大商业中心和三大商业副中心，建成百万平方米的商业网点，满足主城区和农村居民对于商业消费便利化的需求。
从另一方面来讲，近年来对于商业载体的发力，也带动了区域经济，特别是商贸流通业的发展。统计数据显示，2013年，崂山区限额以上批发零售住宿餐饮业销售额1204.7亿元，占全市销售额的21%。
崂山区有关人士分析，随着以城市综合体、大型商超、连锁超市、农村便利店为代表的商业载体加快建设，以及商业项目布局的完善，崂山区商贸零售业将呈现出厚积而薄发的发展态势。
