21日,济南三块土地底价成交。大连万达商业地产股份有限公司斥资12亿余元全部摘得,济南将现第三个万达广场。
21日下午,高新区位于颖秀路周边的三块土地挂牌截止,其中2块为商业商务用地,另一块为居住与商业商务的混合用地。挂牌截止时,仅一家企业报名,最终底价成交,3块土地成交价格分别为53570万元、19860万元和48535万元,总成交价超过12亿元。
根据实施规划要求,2块商业商务用地的规划主体建筑高度要控制在100米以内；商住混合用地的规划住宅为高层,规划商业建筑为多层、低层,且不与住宅混层安排。
早在2012年,就有消息称万达将在高新区建设济南第3个万达广场,万达方面也表示,高新区万达广场将会位于济南国际会展中心东临。此次万达一次性拿下高新区3块土地且位置相邻,全部位于国际会展中心东侧,高新区万达广场的建设终于提上日程。
记者了解到,济南万达商业广场置业有限公司已在济南建设两个城市综合体,分别是泉城路万达广场和经四路人民商场附近的万达广场。其中第二个面积将近100万平方米。根据容积率计算,此次万达地产拿下的土地,建成后建筑面积约为93万平方米,与经四路万达广场面积相近。
