十年前，深圳华南城所在位置还是一片荒芜之地。十年后，随着华南城项目的投入运营，华南城给当地经济发展注入了强劲的动力，推动了平湖的城市化进程。华南城项目的进驻，直接带动了平湖交通的快速发展，从而带动了周边商贸繁荣、社区经济发展、社区居民房屋租赁收入增加，带旺了周边人流、物流、信息流。在十年前，当地居民或许不会想到华南城会给他们的生活带来如此巨大的变化。
为了让更多城市远郊的居(农)民享受高质量生活，华南城正在全国移植这种成功的模式，南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆的华南城项目或已开业运营，或正在开发建设之中。与很多商业项目喜欢扎堆市区不同，华南城在各地的项目都选址在城市的远郊，把城市里分散的市场集中到一起，形成一个以专业市场物流商贸为主体、以相应商业配套和生活配套为附翼的自成一体的、现代型高端水准的大型城市综合体。每到一地，华南城总是很快地成为当地的地标，附近的项目也喜欢用类似“距华南城几公里(或几分钟路程)”的广告语宣传自己。
华南城的成功，被业界誉为“华南城模式”。华南城促进商贸物流业的发展总是被外界拿来进行解读，而透过商贸物流业的繁荣背后，华南城模式对推动城镇化发展的深刻意义逐渐凸显出来。
华南城高层在接受采访时表示，每一个华南城的落户，都能形成一个新的经济圈，都会对当地的城镇化建设产生巨大的推动作用。
华南城模式是如何形成的
在华南城高层看来，我国虽已成为全球最大的制造业国家，却还不是制造业强国。其中一个根本性的原因在于企业长期重生产轻流通，没有沿着制造业产业链寻求创新，以致无法获取产业后续环节中大量的增值效益。因此，现在发展中国商贸物流业最需要的就是培养一批能够打通产业上下游链条的企业。基于此，华南城用自己独到的经营理念提出了一个行之有效的解决方案。
十年前，华南城进入深圳的龙岗区平湖，当时那里还是一片荒芜之地，经过华南城的发展带动，已形成一个现代化的综合商贸物流基地，集商务、生产和生活等配套服务于一体的新城。华南城的落地，一方面为平湖提供了一个大型商贸流通中心，提升区域消费力，吸纳大量剩余劳动力，为区域经济发展提供带动和辐射；另一方面，在珠三角区150公里半径范围内，聚集数十万家制造业企业，但原材料采购分散，成本居高不下，华南城提供的集交易、展览展示、检测、电子商务、仓储配送、货运、金融结算、采购、旅游、餐饮、休闲娱乐等于一体的全产业链集成服务，使一些制造业企业和商贸流通企业实现了一站式采购和物流配送服务，大大降低了成本，这也是华南城在业内备受推崇的原因之一。
针对外界评价的“华南城模式”，这是华南城在发展过程中，经过战略调整之后逐步形成的。“几年前，珠三角企业开始从原始粗放的劳动密集型向多元化、集约化、人才资金技术型纵深转移。华南城生逢其时，做出集团的战略调整，由工业原材料交易中心升级成综合商贸物流集成服务平台。”华南城高层说。他认为，集成服务平台是当今最优秀的商业模式发展方向。华南城从开始以工业原材料市场为中心到“一体两翼”——综合专业批发市场为一体，配套住宅和商务服务为两翼，再到“七大核心”—— 综合商贸市场、综合商业配套、仓储物流配套、物业管理配套、生活配套、电子商务和会议展览，完成了从企业发展的纵深渐进与管理优化。
据了解，以综合性专业批发市场为本，华南城的业态涵盖仓储物流配送、综合商业配套、电子商务平台、会议展览、生活配套及综合物业管理，形成了一个华南城大平台之上的良性互补循环，使华南城拥有了以不变应万变的平台化商业模式。集中商贸企业、完备的全产业链经营模式对发展现代商贸物流有重大意义，也是华南城取得成功的重要原因。
据介绍，现在华南城在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等全国八个城市开发建设并运营项目，各地运营情况都不错。
