3月21日，越秀地产股份有限公司在香港召开2013年全年业绩发布会。董事长张招兴、副董事长朱春秀、总经理陈志鸿、财务总监欧俊明、以及执行董事唐寿春出席了现场。
会上，张招兴宣布，越秀地产2014年业绩目标为220亿元，较2013年146.34亿的业绩同比增长50%。并且，张招兴说：“一般企业报得大一点更好，但是我们有信心会超额完成。”
公告显示，2013年越秀地产营业收入为142.09亿，核心净利润约为15.4亿，同比增28.8%，毛利41.04亿，同比增6.4%，但毛利率下降18.6%至28.9%。管理层认为，毛利率下降是由于产品结构以及区域结构变化。
据越秀地产管理层介绍说，2013年集团共有34个在建项目，在建面积773万平方米，未来将加大建设，缩短开发周期，以实现项目能“半年开工、次年销售”的目标。
据统计，2013年越秀地产共购入7块土地，总金额约为201.24亿元，总建筑面积约275万平方米，其中4块土地是通过与投资基金的合作模式投得，因此集团应付的土地款金额约58.17亿元。截至2013年底，越秀地产土地储备约1526万平方米，分布于全国12个城市。
此种与基金合作拿地的方式，通常越秀地产占5%-20%权益，基金占80%-95%权益，双方合作18个月后越秀地产可回购股权。张招兴称，与基金合作的拿地方式可以让越秀地产的资金得到更好利用，集团未来的拿地仍会考虑和基金合作，但该种方式并不是主要方式，仅起补助作用。
商业地产方面，越秀地产旗下广州财富中心于2013年6月完成主体封顶，已展开招商工作。广州财富天地广场2013年8月开业，目前签约出租率为93%。张招兴透露，在合适的时机，广州财富天地广场也将注入越秀房托。
对于融资方面，欧俊明称：“越秀一年之内到期的债务大概是80多亿，占总的债务35%。因此，考虑到维护投资评级，对债务规模控制会是一个非常关键的点。”
此外，越秀地产公告宣布，自3月21日起，张招兴不再担任总经理但留任公司董事长及执行董事，陈志鸿获委任为该公司总经理。同时，李锋及欧俊明获委任为公司执行董事。
