今年4月开始,外资基金陆续光临“中国红街”,仅1个月的时间,一半的商铺被收购。据“中国红街”商业运营总监叶国梁介绍,“中国红街”商铺从开盘至今已销售70%以上,其中50%都是被从香港过来的资金收购,而这些资金都是以基金的途径进来的。
据北京市投资促进局提供的最新统计数据显示,上半年,海外基金在京城商业地产上的投资高达60亿元,其投资重心正在由上海加速向北京转移。这位负责人分析认为,今年上半年海外基金收购京城商业地产的特点是:以前海外基金在北京收购的大多是成熟的商业地产,而今年上半年收购的大多为在建商业地产,因为京城核心商业地段的成熟物业已经越来越稀缺。