被称为“三四线城市中小房企危机样本”的浙江奉化兴润置业事件，并没有因为当地官方的三缄其口而尘埃落定，随着大批媒体甚至是外媒的造访，该案还在持续发酵。 兴润置业，全称浙江兴润置业投资有限公司。3月中旬，兴润置业被曝“负债35亿元，其中包括19家银行的24亿元贷款；民间借贷的借款利息为年利率18%至36%不等，共牵涉98人，其中机关事业单位7人；企业实际控制人沈财兴父子因涉嫌非法吸收公众存款罪分别于去年11月和今年1月被刑事拘留，并于3月11日被检察机关起诉”。
此事很快得到官方证实，一连串疑问随之展开：作为奉化当地龙头企业，兴润置业何以深陷债务泥潭？是什么原因导致其资金困顿、不惜高息借贷？企业崩盘是经营管理不善所致还是有其他缘由？
“两大袋萝卜章”
奉化市，以弥勒文化著称。
作为一个距离宁波城区车程仅需三四十分钟的三线城市，奉化吸引人们的，大多是当地的土特产、周边的旅游景点及自然山水风光。
因为当地一家龙头房企的崩盘事件，奉化最近成了舆论中心。
身处漩涡中心的兴润置业实际控制人沈财兴，如今已被羁押在当地看守所。
说起沈财兴，当地一位不愿具名的房企老总告诉法治周末记者，沈是宁波象山人，包工头“泥水匠”出身，小学文化，甚至不会说普通话。
让该老总印象深刻的是：“沈为人和气，讲义气，一般有什么事情找他帮忙，他都会尽力安排。”也许是这一特性，让沈财兴在当地商界乃至官场混得如鱼得水。
法治周末记者了解到，兴润置业成立于2000年。公开资料显示，6年后，兴润置业完成营收25.01亿元，在宁波百强企业中位列33，跻身宁波本土房产建筑类企业前5位。
虽然表象财大气粗，但兴润置业的崩盘，恰恰源自于其债务违约问题及背后的高额民间借贷。
记者从当地一法律界知情人士口中得知，兴润置业债务问题早在4年前就已初露端倪。
据了解，建筑行业很多项目的承建需要垫资，在公司没有充足的流动资金的情况下，民间借贷就成为了部分企业选择的融资方式。
据该知情人士介绍，早在4年前，兴润置业涉及的民间借贷，利息高达五六分。“民间借贷资金并没有流入公司账户，全部都是体外循环。”
这一反常现象，与兴润置业内部公章管理漏洞不无关系。
该知情人士透露，兴润置业内部一度在下属十多个分公司发现两大袋“萝卜章”。这些“萝卜章”的存在，直接导致分公司员工拿着私刻印章，以公司名义进行民间借贷的行为，一定程度上导致公司深陷债务纠纷。
上述法律界人士的说辞，在记者辗转获悉的多份司法材料中得到了印证。
一份日期为2010年5月10日的借贷合同纠纷司法材料中提到，兴润置业总经理章华达，以公司经营需要向外借款50万元。对此，兴润置业称未委托第三人借款或接收借款，同时借款合同只盖有分公司财务章，公司不认可这笔借款。
该份材料还提到，当时章华达因涉嫌职务犯罪被公安部门羁押。
法院则认定，借款合同盖有兴润置业合同专用章、沈财兴个人印章等，足以证明借款事实，兴润置业应承担还款法律责任。这场官司，兴润置业以败诉告终。
记者调查发现，同样的官司还有11起，内容基本一致，均是章华达出面对外借贷或担保，利息为月利率2.5%到3%不等，最多的一笔借款为322万元。记者粗略统计了下，单单是记者拿到的章华达所涉案件的12份司法文件，总额高达1000多万元。
这些案件，兴润置业作为被告方，均因单方面停止支付利息、也未归还借款本金，被原告方起诉至法院，均以败诉告终。
上述法律界人士告诉记者，目前章华达已经入狱。
记者查询获悉，其中一起兴润置业所涉担保纠纷案件、落款时间为2011年5月13日的诉讼材料中提到，章华达涉嫌侵占、诈骗、以公司名义擅自对外担保等经济犯罪。
典型的家族式企业
另外，法治周末记者调查获悉，据不完全统计，2008年至2011年，兴润置业所涉民间借贷纠纷20余起，其中大部分都是高利贷。
法律界人士告诉记者，兴润置业之所以牵涉到如此之多的债务纠纷案件，与沈财兴本人缺乏管理能力存在很大关系。
多位奉化本地人士向记者证实，兴润置业是典型的家族式企业。农民出身的沈家共有兄妹9个，沈财兴排行第三，是最有出息的。据了解，沈财兴任人唯亲，除了儿子在公司担当要职外，两个侄子也一直跟随着他。同时，沈还有一个小学文化的妹妹，帮其管理工地食堂。
知情人士称：“有的时候，一个重要的公司决定，可能是家里人的一顿饭就马上定下了。”
官方数据显示，兴润置业目前总资产27亿至30亿元，总债务为35亿元。债务包括银行逾24亿元，工程及材料款约4亿元，已确认的民间借贷约7亿元。民间借贷的借款利息为年利率18%至36%不等，共牵涉98人，其中机关事业单位7人。
上述法律界人士称，单纯的民间借贷并不足以拖垮沈财兴。据他所知，兴润置业是被牵涉的多起担保合同纠纷扼住了咽喉，而这些担保合同纠纷所涉金额至少“一个亿以上”。
记者不禁追问内情，但该人士以“牵涉公司为大型企业”、事情敏感为由，不再向记者透露任何消息。
