“我并不认为电商会对商业地产产生冲击，相反二者可以相辅相成。就像优衣库，其天猫旗舰店里的产品远不如实体店里多，且像衣服、鞋等产品还需要到实体店试穿，这是商业地产的优势。另一方面，我们内部也在讨论商场如何与电商结合，但目前还没有定论。”3月26日，在天津威斯汀酒店举办的天津世纪都会媒体见面会上，和记黄埔地产天津公司市场部首席市场经理靳晟对媒体表示。
据他介绍，天津世纪都会将在第四季度正式开业，这是和记黄埔在天津打造的第一个项目。整个项目涵盖了写字楼、住宅、商铺，定位于青春、年轻、时尚，力图打造“一站式享乐型”时尚购物美食中心，目标消费群体为周边写字楼白领人群、及高端住宅人群。
其中，商铺共有6层，大约200间商铺，将提供约1380个停车位。招商方面，据靳晟透露，目前进度非常理想，项目将由零售、餐饮、娱乐、电影院、个人护理等业态组成，其中多个品牌将首秀天津。
与此同时，该集团对后续租金充满信心。和记黄埔地产香港市场部总经理邱俊豪先生透露，在租金收取方面，天津世纪都会项目将会不同于以往的直接收取，转而采取与客户分成的方式。“客户生意好，我们的收益就高，而这也可以促使我们抓好运营。”他表示。此外，该项目将引入港式营运及管理概念，力争与周边商场形成错位经营。
