金地卓越大百汇三雄联袂 百亿锻造深圳中心
800米品牌森林大街、30万平方米商业规模、500个国际品牌500种生活方式、350米地标大厦，没有人会想到，曾经破旧杂乱的深圳岗厦河园片区，如今已经变身为国际综合区“深圳中心”，一个足以改变深圳历史的综合体已经拔地而起。
建设规模达140万平方米的百万级国际综合区集合了全球顶级配置，投资总额超出100亿元，这便是由金地集团、大百汇、卓越地产携手打造的“深圳中心•天元”，该项目用全球智慧演绎了这个深圳最具代表性的城中村改造项目，并成为深圳新的城市名片。
采用国际化紧缩式开发模式
这一天来得有点晚，这场拆迁规模最大、涉及面最广、改造难度最大的城中村改造，到变身国际化大都会“深圳中心•天元”的过程，用了整整10的时间，而建设团队用这10年的时间走遍了东京、新加坡、纽约、旧金山、华盛顿、伦敦、巴黎、米兰、柏林等各大国际都会，吸取了这些国家优秀建筑的设计精华，将这些元素在项目上进行还原与拼接，终于成为今天令人惊诧的国际综合体。
“自规划启动开始，每一缕个灯光、每一块铺砖、每一棵树、每一个雕塑景观、建筑等元素，甚至地下室的标识系统，室内外的装修，深圳中心的各种东西都是集全球智慧来设计与建造的。”金地大百汇房地产开发有限公司总经理胡卫明在接受采访时表示。
据了解，该项目位于深圳市福田中心区中心区，开发建设规模达140万平方米，住宅及公寓约50万平方米，甲级写字楼约50万平方米，零售规模达到30万平方米，店铺数量超过500间，整体停车位超过7500个，规划有高端商业、公寓、超甲级写字楼、博物馆、云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、国际学校等。
伦敦的优雅、巴黎的浪漫、纽约的现代、东京的效率等，都会在深圳中心项目中得以体现，这些国家优秀建筑的特质，在深圳中心中都有令人惊诧的再现。
比如海德公园一号之于伦敦与深圳中心天元之于深圳，香榭丽舍大道之于巴黎与800米品牌森林中央大街之于深圳；六本木新城之于东京与深圳中心之于深圳，这些都不是巧合，而是开发设计团队在深圳中心项目中对国际优秀建筑的承袭与还原。
胡卫明透露，以前中国城市开发全都是功能分区割裂式的，而这种先进的国际化开发模式的样本就在这四个城市，“深圳中心最革命性的变化便在于此，就是采用国际化紧缩式开发模式，集大成于一体。”
深圳新名片
毫无疑问，深圳中心的问世，给深圳带来的不仅是全新的消费与居住体验，同时将引领深圳综合体开发方向，也更将成为深圳亮丽的新名片。
深圳中原二级市场总经理玉家雄在参观项目后，不由自主的惊叹：“很久没有在深圳看到这么有质感的豪宅了，深圳中心·天元将深圳的住宅开发水平拉回到一线城市的水平，与香港、北京、上海的豪宅接轨。”
而这个评价几乎是所有接受采访的业内人士的共识，未来几年内，深圳中心区范围内都将无法产生同等规模同等品质的大型综合体。
深圳市都会城市研究院院长高海燕认为，真正的城市综合体应该是商业、商务、公寓的、公共空间、绿化、文化艺术的整体大型汇合，“深圳中心”的功能已经超越了商业本身，成为深圳的一种视觉符号，项目的定位便是“一个城市的品牌”。
据了解，800米中央大街，30万平米都会商业、两栋超甲级写字楼、国际学校、文天祥纪念馆、设计艺术中心、文化广场等公共空间，整个项目将以“开放、融合”的理念，将改变中心区目前公共空间开放程度不足、文化艺术设施与公众不够亲近的现状。
从建筑规划到产品设计，“深圳中心”汲取了伦敦、巴黎、东京、纽约等全球四大都会的精华，采集了全球著名豪宅的经典样板，提供“高效率、高配置、高舒适”的完美居住体验。目前推出的是深圳中心住宅部分天元的240平方米-320平方米大平层公寓。
对“深圳中心”目前的区域位置而言，该区域目前正在形成聚合效应，人流、物流、信息流未来都要在此高度交融。
特别值得一提的是中国际综合街区核心中轴中央大街，占地30万平方米，体量相当于两个万象城，将搭配光沙龙中央广场、5间独立奢侈品旗舰店及大街两边20多间复式旗舰店，预计将吸引超过500个国际知名品牌。
另外，世界唯一一座双IMAX影院，同时也是亚洲最大的CGV影院已经签约，媲美于香榭丽舍大首的中央大街也将于2015年亮相。
毫不夸张的说，“深圳中心”的出现是深圳10年城市CBD建设和改革开放30年发展对于建筑、对于人文、对于城市、对于生活的一次全新诠释。
