金科地产近日喜讯连连。
继3月27日金科地产在“2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”上一举斩获2014中国房地产百强企业总排名第十五名、2014中国房地产百强企业“融资能力TOP10”（排名第10）、2014中国房地产百强企业“运营效率TOP10”（排名第3）等三项奖项、连续6年位列西部房企之首后，在昨日领域地产机构公布的第一季度大重庆销售业绩榜单上，金科地产以30.23亿元的销售业绩夺冠，领跑大重庆。
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斩获百强三项大奖
连续6年居西部房企之首
3月27日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2014中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十一届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。
中国房地产百强企业评选是目前国内房地产业界最权威的评选活动，自2004年以来，已经连续进行了11年，入围百强榜单的企业代表了中国房地产行业的骨干力量，相关研究成果成为评判房地产企业经营实力及行业地位的重要标准。而金科地产此次在百强企业总榜单中位列第15名，比2013年上升了一位，连续6年位列西部房企之首。同时金科地产还获得2014中国房地产百强企业“融资能力TOP10”（排名第10）、2014中国房地产百强企业“运营效率TOP10”（排名第3）两项大奖，在入围房企中独领风骚。
在这一系列奖项的背后，必然有优异的成绩作支撑。
在刚刚过去的2014年第一季度，金科地产以30.23亿元的销售业绩，在大重庆区域众多房企激烈的竞争中脱颖而出，取得了销冠的骄人成绩。其中，主城收获16.42亿元，区县收获13.81亿元，比2013年一季度的21.92亿元增长8.31亿元，增幅近40%。
有评论人士认为，金科一季度大重庆区域销冠的取得，与其深耕重庆、率先走新型城镇化战略密切相关。
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深耕大重庆 区县贡献近半业绩
从2013年开始，金科地产凭借广泛的市场布局、丰富的产品线结构以及强大的品牌优势，在大重庆范围内将“1030”战略推至第二阶段，成功布局18个区县、在建项目高达29个，其新型城镇化战略初见成效。在2014年一季度的销售中，金科主城、区县两条线齐齐发力，区县贡献了近半业绩，几乎与主城平分秋色。
回顾金科近几年的销售业绩，其快速增长都离不开其深耕大重庆的战略布局。据相关统计数据显示,自2011年开始,金科在重庆就以120.502万平方米的销售面积、13388套的销售套数,成为楼市名符其实的“双冠王”；到2013年,金科已3年蝉联重庆销售面积和销售套数冠军。与此同时,还成为在重庆布局城区最多、进入区县最多的企业。
到目前为止，金科已在主城、涪陵、长寿、合川、永川、大足、荣昌、璧山、开县、江津等18个区县进行全面且深入的布局。与此同时,金科2014年在重庆共有金科时代中心、金科中华养生城、金科廊桥天都、金科中央御院、金科世界城、金科公园王府等29个在建项目,是重庆区域在建项目数量最多的企业。
深耕大重庆，让金科地产尝到甜头。
全产品线发力 金科首季夺冠
来自领域地产机构数据显示，一季度，金科在主城的部分热销项目，其中金科中央御院实现销售2.41亿元，金科城实现销售2.35亿元，廊桥水乡2.82亿元，时代中心2.25亿元，从住宅到商业再到旅游地产,从高层、公馆到洋房洋墅再到大平层、湖山墅……金科重庆产品几乎囊括了地产物业的所有形态和档次,深入解读购房者需求,多向发展,产品线由单一走向多元化,全产品线发力，勇夺一季度大重庆区域销售冠军。
在业界，金科地产已经拥有“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”4项专利,还拥有着“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界荣誉。同时,金科地产形成了“东方系”、“天湖系”、“廊桥系”、“天府系”、“中央公园系”、“世界城系”等涵盖高层、洋房、别墅、商业等各类型的六大产品系列。
在众多成绩面前，金科并没有停下产品创新的脚步。刚刚于上月底开盘的金科中央御院，创新推出了金科首发的宽景院墅产品，从产品尺度开间、到功能布局等，金科的宽景院墅都做了极大创新改进，产品一经推出即受到市场认可，开盘即售罄，再次展现了金科炉火纯青的产品打造力。
产品为王的思路，不仅为金科赢得美誉，更为金科赢得了市场，为2014年首季夺冠奠定了产品基础。
邻里文化助力 成就金科冠军路
不管是战略的正确性还是产品的创新性，金科多次成为销售冠军的事实，最离不开的还是消费者的支持。“买房才是销售的开始”，购买了金科的房子，销售才刚刚开始。
在这个思路的引领下，2008年，金科率先在全国提出以“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”为基础的邻里文化。每年在全国范围内开展60次大型万人活动、5次大型邻里活动，通过一系列邻里互动和邻里平台的构建，不断拉近人与人之间的距离，塑造了“远亲不如近邻”的社区文化。以“邻里文化”为核心诉求，围绕隔壁邻居情感的营建，金科打造邻里节，赢得了社会的广泛共鸣。无论是“金科邻里节”，还是“金科万家宴”，金科地产在市场上形成了广泛的影响力，成为市场上为数不多的亮点。
金科集团副总裁李战洪表示，金科持续对“邻里文化”的耕耘，从小处讲就是将人与人、家与家、社区大环境的人际关系处理向和睦、亲密的方向引导。从大方向探讨，这一文化旗帜的高举和实施，直接关系到整个社会关系的健康和谐发展。如今，分布在重庆乃至全国各地的金科社区组织了各种社区文艺社团，自发形成的艺术团队将相识或者不相识的普通人联系在一起，欢乐中产生沟通、歌舞中融合了友情，社会邻里文化活动不仅成为了构建和谐社会的强劲动力，也为金科的销售业绩起到了极大带动作用。
来自金科内部销售数据显示，在金科各个楼盘的销售中，业主重复购买以及老带新现象非常突出，部分楼盘甚至近半的销售都来自业主重复购买或老带新，业主忠诚度非常高。
金科业主的高度认同成就了金科冠军之路。
