“净利润上百亿了，厉害！”面对3月31日出炉的保利地产2013年业绩报告，兰德咨询总裁宋延庆在其微博上喊出的第一句话。
相信保利地产这份姗姗来迟的年报让不少业内人士等着甚为捉急，以至于宋延庆在喊话之后随即吐露心声：建议保利地产的董秘再勤快点儿，统计速度再快点儿，明年年报再早点儿。
来看看这份鲜亮的业绩：保利地产2013年实现营业收入923.56亿元，同比增长34.03%；归属于上市公司股东的净利润107.47亿元，同比增长27.36%，这是其2006年上市以来首次盈利突破百亿。
销售方面，2013年全年实现签约金额1252.89 亿元，同比增长23.15%，市场占有率达1.54%，销售同比增幅超过万科的21%、恒大的8.8%。
但与喜人的业绩相左的，是保利地产自去年9月开始持续单边下行的股价，最低时曾跌破7元/股。
保利地产董事兼总经理朱铭新不无忧伤地表示，管理层对公司的股价表现不满意。在业绩发布后的4月1日，保利地产收报7.7元，宋广菊说，她心目中的股价应为14元左右。
大股东与高管增持58万股护盘
受杭州楼市降价和部分银行停贷冲击，A股地产板块狼藉一片，保利地产的市净率一度跌到1倍以下。二级市场上，保利地产股价已经连续下跌6个月，2月25日盘中触及6.64元，创自2011年10月下旬以来28个月新低。
保利地产随即披露，公司实际控制人保利集团当日增持公司40万股，占公司总股本的0.0056%。此后公司高管层也出手增持了18万股。
2013年报显示，截至去年末，保利地产每股净资产为7.09元，因此有观点认为，此次大股东和高管的增持颇有力挽公司股价不“破净”的意味。
有一个微妙的变化是，保利地产前十大股东名单中，在去年三季度末分列第四位和第七位的社保基金四零七组合和社保基金四零二组合双双退出，表明其在去年四季度进行了减持，数据显示减持超过持股数70%。显然，股价的连续下行，已经影响到了个别股东的投资信心。
