(商产网记者4月2日报道)商业性质的购物中心,欲融合艺术、文化、时尚等元素,从“土豪”变身“雅豪”,不仅需要理念创新,更需要在资本捆绑之前,摸索出盈利模式,以形成核心竞争力。拥有画廊、卢米埃影院、展览馆,并牺牲大量的公共面积,打造艺术购物中心的北京侨福芳草地,可以说是其中的典型代表之一。
3月30日,周末的商业黄金时段,商产网记者实地探访北京侨福芳草地,发现浓郁的艺术氛围中,商业气息却非常稀薄,除了餐饮业较受顾客欢迎外,被推崇的GAP北京旗舰店、H&M旗下的COS、I.T国内最大概念店等,却是呈现一片冷清。在商业地产纷纷打造艺术购物中心之时,商业能否与艺术融合共生?这议题不得不引发行业思考。
“参观”似乎已经取代了“消费”
从拿地到开发完成,历时20年的精工细作,芳草地真可谓是商业地产业界的一件精品。芳草地打破了传统商场楼层之间的关系,类似三角形的中庭空位,让视觉无阻挡,虽然使用面积只有5.6万平方米,却宽敞得仿佛一座现代主义的城区。
历时20年,精工细作的北京侨福芳草地打造成为艺术购物中心
芳草地仿佛一座现代主义的城区,视觉无阻挡
芳草地画廊位置悬挂着大幅的艺术作品
阳光透过顶棚的玻璃,投射到底部的中庭,一层层曲折的环形走廊连接,236米的红色步行吊桥横跨空中,与分布各处大小不一的雕塑品,形成充满未来感的艺术氛围。
与其说这是购物中心,或者说是一座艺术馆、一个旅游景点更加贴切。来往走动的人群中,大多数是20、30岁时尚的年轻人,还有部分家庭式消费者,带着小孩在闲逛,却不约而同的在各处雕塑品前拍照留念——“参观”似乎已经取代了“消费”,成为人们来到芳草地的目的。
236米的红色步行吊桥横跨空中,充满未来设计感
芳草地巧设心思的垃圾箱
可爱的白色蛋型人流导向指引