2014-04-08
大智慧阿思达克通讯社8110
4月份，上海土地市场供应量将减少，据大智慧通讯社统计，本月入市地块在数量和面积上均环比3月份有较大幅度减少。
统计显示，4月份上海入市地块共16宗，较3月份的35宗减少19宗，降幅54%；其中，商办地块9宗，纯宅地5宗，含住宅的综合用地及工业用地各1宗。
本月上海入市地块建设用地总面积38万平方米，环比减少77%；规划建筑面积合计62万平方米，降幅同样达到71%。
长宁区新华路街道71街坊8/3丘A1-10地块是本月唯一一宗起始价超过10亿元的重量级地块。该地块为商办用地，建设用地面积约4.80万平方米，规划建筑面积12.90万平方米，容积率2.69，起始价14.76亿元，起始楼板价1.14万元/平方米。
值得一提的是，上述地块的起始楼板价较去年5月份出让的长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块低了7200元/平方米，后者最终由北京福润天成房地产开发有限公司竞得，成交单价2.92万元/平方米。
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