由于商场管理方涨租金，8日上午，历山北路济南国际五金城的上百名业户聚集在商场办公楼门前“讨说法”。业户称，商场3年连涨了。
两次租金，这次“未通知又涨租”将让业户经营困难;商场则称，涨租金是一种市场行为，事先已告知业户，承租方的转租行为致商场涨租受阻。
上午10点记者来到济南国际五金城时，聚拢的业户已经开始散去。业户王先生称，由于影响到路面交通，民警出面后业户被劝离。
王先生说自己在商场承租了一个200多平方米的店面，目前交纳的租金是每平方米每天1. 3元。“业户们得到的消息是，今年5月份续租时每平米每天加价0 . 5元。”王先生表示，按照这个价格，他每个月需要多交3000元租金，一年要多交近4万元。“很多人和我一样，大家都觉得承受不了。”
“2010年每平方米每天租金只有0 . 8元，到现在已经连涨两次了。”业户张先生表示，自己事先“未接到管理方的涨价通知”。
商场办公室的一名负责人称，涨租在一个月前就已经向业户发放了书面通知。“我们每家每户挨着送的，有的业户不在就通过门缝塞到里面。”负责人表示，“未通知即涨价”的说法并不属实。
“涨租金是市场行为，我们是做市场的，租金的涨调都有市场依据。”该负责人表示，2007年商场开始营业，商场和业户签了3年的合同，租金一直未涨，商场管理方一度一年赔了上百万元。
“物业管理成本、工资成本、商场建筑物防水用电管修、路面整修，这些都需要钱。”该负责人称，商场运转需要投入大量资金，管理方需要核算成本，因此每年的租金变动是常态。“不变动是不正常的，现在涨，将来也可能降，这是市场行为。”
该负责人表示，引发业户不满的不是商场涨租本身，而是原有的承租方转租牟利，致使租金层层增加。“不少业户向我们反映，我们统计，转租在市场里占的比重超过1/3，
这些转租方收取比我们高出1—2倍的租金。”该负责人表示，对转租行为商场将采取措施进行限制，业户反映的各种问题工作人员也一直在处理，目前沟通工作已经接近尾声。
