据万科周刊，本文是王石在“万科公开讲坛·致敬1984”系列活动上海站的发言，根据录音整理，未经审阅。上海站活动的主题是“中国城市30年”，同济大学副校长伍江、国家发改委发展规划司司长徐林、美国建筑师Ben Wood、建筑师李虎等出席。
20年前万科刚进入房地产不久，半路出家，半路出家的好处就是没有条条框框，不会受什么约束，不好的就是一些传统是要破除。1992年初，中国改革开放也就是十来年的时间，住宅内装修是千篇一律的大镜子、大沙发，不像居住家庭，而是像临时住宅。我们国内的建筑师没有经验，就室内装修宾馆化。第二就是小区规划广场化，什么叫广场？就是大喷水池，一个大狮子张着口，那其实不适合居住的。这个给我的印象非常深刻。
我们进入上海是1991年，第一个就在长宁区建了西郊花园别墅。之前我没住过别墅，当时请的华东设计院设计这个别墅。由于当时别墅比较少，我们规划的88栋很快就一栋一栋卖出去了。客户入住，发现有问题就投诉，说你设计的不好，别墅当然有车库，不是自行车库，业主就投诉了，说我这个汽车开到这个车库里面开不进去，我说怎么可能呢，后来发现，车进去的转弯半径是自行车的转弯半径。我们的设计师是骑自行车出身的，汽车要拐几次才能进去。当时都是这样的一个水平，这是1991年的时候。
一晃就到了2001年，我记得有一次南京开会，一个南京的地方发展商很得意地就把我带到他开发的别墅去了，一看确实规划的很好，不过我一看，我说你的车库一次开不进去。他说怎么可能，我说咱们试试看，因为犯的毛病还是91年万科犯的毛病。这就是中国的现状，使城市的道路从适应自行车到适应小汽车，这个过程当中有很多的问题。这个就是比葫芦画瓢，最有意思的是什么呢？海南岛那时候热起来了，开发了很多的别墅，万科走的比较早，当地把我请去，对他们的设计进行点评。
又去了一个别墅，让我看，车位没有问题，那个时代已经过去了，进去一参观卫生间，我说你怎么有两个坐厕，一般美国三房有三个卫生间或是3.5个卫生间，那个0.5是没有淋浴、没有浴缸的，只有一个方便的地方，那就算半个。
但是它三个也好，三个半也好，每个卫生间里面只有一个坐便器，我说你怎么有两个？他说我这叫情人别墅。我一听挺好的，情人别墅，情人别墅是要两个。我再想不对啊，一块儿上厕所？后来弄清楚了，那叫比葫芦画瓢，其实原本一个是妇女专门用的清洁盆，他照搬过来以为是马桶。中国从传统的农村进入城镇化过程中，会犯很多的错误。
当然了，万科也是不断地试错。Ben Wood先生跟万科没有关系，但是他参与设计的新天地是非常有名的。其中重要的一点是他如何尊重传统，如何把传统城市的记忆想办法保留下来。我记得很清楚，万科那时候在上海开发，我们对新天地这个项目一直关注，从一开始怎么拆怎么建我们都是跟着记录的，这个过程对我有非常大的启发，这个项目是一个城市地标改造的项目。
当然万科也有这样的一个追求，我们虽然没有这个能力，我们有这个追求，所谓的追求，首先尊重自己，尊重自己就要尊重历史。如果你不尊重过去，将来的人成为现在的人，你过去之后，将来的人一样不尊重你。
这个尊重也在国外考察中感受过。比如我们到澳大利亚模拟参与人家的投标，我们假模假式地参与投标也拿标书，当然我们不敢举牌，只是来看。我们看到一个项目很有意思，就是一个城市工厂改成住宅。现在工厂已经搬走了，这里已经是一个废弃的地方，为了保留记忆，这个工厂的烟囱是不能拆的。我们回来也学习一下，我们天津拿一个玻璃厂，玻璃厂有三根大烟囱，我们不是投标的，就是跟地方公司的总经理说了，这三根烟囱不能拆的，我们现学现卖。等建设好了一看，我说烟囱呢？你哪怕给我保留一根啊，三根全没了。我们的负责人说我们要保留，但是买的业主不愿意，说你要留着烟囱我们就不买。我们要跟着消费者走。所以理想主义的东西就拆掉了，我就非常郁闷。
