铂涛集团胡隽:目前已经与近80个中高端项目进行签约

   2014-04-11 赢商网5080

  (商产网4月11日报道)“商业推动地产论坛”第九届年会暨中国国际商业地产博览会今日在广州隆重开幕,铂涛集团投资总裁  胡隽先生在“如何在城市综合体中提升酒店资产组合的盈利能力和市场价值?”主题论坛对话中发表了自己的看法。

  铂涛集团于2013年7月份正式成立,由7天连锁酒店携手海威投资,以及宏山资本进行投资注册成立的,相当于7天连锁酒店在美国的推市动作。

  胡隽表示,目前我们在运营管理超过两千家,精品酒店的单一品牌12月底达到了国内第一品牌的市场定位。现阶段我们的主攻方向是中端酒店和高端酒店,从整体的公司战略来说,我们希望在未来五年构成新资产高品牌全球化的公司。

  因为会议的主题是讲城市综合体,在座的各位有很多开发商和老朋友,我想过去半年的思考和实践做简单的汇报。

  第一,关于城市综合体和酒店的整合,我们的一些思索。我本身从事零售行业,作为整个城市综合体的酒店业态,由于电商环境以及消费群体发生了变化,我个人认为酒店,特别是有特色、有文化内涵的,能够真正体现顾客价值观的酒店品牌,将会成为综合体或者中小型地产项目的业态,我们有这样的信心。当然了,在座的大型酒店集团,我们也有合作的经验,目前主要考虑利用综而积的酒店。

  从酒店自身来说,我们必须通过顾客属性和市场需求,挖掘出整个酒店品牌的价值手段,形成与顾客的精神共振,由我们的产品服务找到我们的卖点,与顾客进行交通互动。这样的循环是我们利用酒店,驱动新的酒店品牌运营非常放心的思路。

  再者,我们必须创新,如何创新?我们由业主方和开发商投资酒店、持有物业,品牌公司输出品牌,收取管理费,在过去的经验来看,特别是经济形势发生了大变化,这种方式可能会持续恶化酒店管理公司和地产开发商的关系。

  所以,我们提出一个新的操作方式,目前对中小型的地产商进行合作,从去年7月份到目前为止,我们签约的中高端项目达到80家,这个速度非常快。形成互利双赢的局面,酒店不光输出品牌和管理,也说服地产商把酒店作为主业态长期持有,由我们经营。同时,用内存包经营的方式,我来承担经营风险,利润进行分成。

  我们为什么有这样的地气?作为一个创新性的酒店公司,我们拥有全球最大的酒店管理集团,我们对整体的创新和顾客交流能力非常自信。只要我们打造出一个符合80后、符合目前屌丝逆袭的产品思路,这才能和地产商和酒店持有者好的合作氛围。

  所以,铂涛正在实践和探索新的方式,希望和更多的地产商有好的合作。

标签: 铂涛 精品酒店
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