记者每经过坪洲地铁站，总会看到海城路与宝安大道交会的地方有一个项目被白色的广告墙围起，工地的大门紧锁。经记者调查，该项目名叫“西乡商业中心改造项目”，原为麻布工业区，是西乡十大重点投资建设项目之一，于2011年元旦正式启动，2012年项目一期的专项规划通过审议，现已开始挖地基。
工程进度 正开始挖地基
这周二，记者来到西乡商业中心改造项目踩盘，发现用白色广告墙围起的项目工地仍大门紧锁。记者从门缝中看到里面是一块空地，拆旧已完成，挖了几个大坑，旁边堆了许多砂。该项目工地旁有一公交站台为“麻布居委会”站，附近有宝安大道、西乡大道、沿江高速等交通主干道，并邻近坪洲地铁站，交通网络发达，来来往往的车辆非常多。与该项目隔海城路相望的是建满密密麻麻民房的麻布社区，人流非常多，卫生环境欠佳。
据记者调查，该项目所处片区的大环境比较好，商圈密布。项目附近有时代城、财富港和西乡互联网产业基地；与西乡天虹只有几百米的直线距离，两项目只相差一个地铁站点；此外，该地段距宝安中心区非常近，受宝安中心区成熟配套辐射。
从项目工地上，记者可看到相距不远的广兴源·圣拿威的高层建筑，还能望到宝安中心区的高层住宅楼。有业内专家表示，西乡商业中心的建设，对周边楼盘是一大利好，丰富了周边楼盘的商业配套。
背景调查 将建超80万平方米的综合体
据记者调查，西乡商业中心改造项目位于宝安大道、海城路、新湖路、码头路的围合处，紧邻地铁一号线坪洲站，原为麻布工业区。在2013年3月的“关于深圳市宝安区西乡商业中心改造专项规划调整（草案）的公示”中显示，该项目拆迁用地面积为209917.0平方米，开发建设用地面积为152035.5平方米，共分两期实施，其中一期拆迁面积为84053平方米，二期拆迁面积为125863平方米。据了解，项目一期专项规划早于2012年获得通过。按规划，一期将建有小学、幼儿园、社康服务中心等公共配套。
资料显示，西乡商业中心改造项目总建筑面积超过80万平方米，将建设为集商业、居住、办公等综合功能于一体的高档生活区及商务、商业服务区。
