（商产网记者整理）房企走出国门布局海外的势头正愈演愈烈。商业龙头老大万达集团更是不例外，正在加快海外扩张步伐，争夺更多的海外发言权。
4月12日，万达集团董事长王健林在上海中欧工商学院发表演讲时指出，万达集团正计划加大海外扩张步伐，海外布局重点将是文化和旅游业，争取2020年海外市场收入占比达到2-3成。
王健林表示，万达到国外去的目标就是文化、旅游，不会去克隆不动产模式。因为在海外，购物中心等商业地产已高度成熟，几乎没有发展空间。倘若集团日後能透过上市等渠道融到成本较低的资金，或会考虑采用并购方式介入海外不动产领域。
据悉，截至2013年底，万达集团资产达到3800亿元，收入1866亿元，净利润125亿元。对于未来海外目标，王健林称，今年万达集团资产预计达到4500亿元人民币；收入达2600-2700亿元，继续保持30%以上的增速。随着近年来业务体量的迅速壮大，预计2016年以后集团业绩增速可能放缓至15%左右。至2020年，公司年营收超过1000亿美元，净利逾百亿美元，总资产超1万亿元人民币。
加大对海外的投资，王健林认为是必然的。他这样认为，跨国经营是一家大型公司经营到一定规模后的必然途径。随着中国经济增速逐渐放缓，万达需要到海外市场寻求更大的增长动力。
2012年5月，万达以26亿美元完成对美国院线运营商AMC的收购，成为中国最大的海外娱乐业投资之一。万达集团目前是亚洲最大电影院线集团，拥有86家电影院，730个银幕。成立于1920年的AMC院线集团目前拥有346家电影院，超过5000个银幕，一年顾客总数高达2亿人。
然而万达在收购海外院线的同时，其在文化产业领域投资的报纸也悄悄的展开了另外一项业务尝试：代理美国电影广告的中国代理。该报社获得了美国最大的电影广告公司NCM中国客户的独家代理授权。NCM目前经营着北美排名前三的院线近1600家共计19000多块银幕资源。此举意味着将有越来越多的中国广告主可以通过万达进入北美电影广告市场。这是万达集团全资收购AMC院线之后万达旗下媒体公司的又一重要突破。
在买下美国第二大院线运营商AMC的同时，万达在其他领域的海外扩张步伐也一直为外界所关注。2013年1月，万达开始进军海外的酒店管理业。其实万达目前在国内已经与不少海外酒店管理公司有合作关系，这些酒店名头都不小，包括雅高、喜达屋、希尔顿、凯悦以及洲际。
随后6月19日，万达集团宣布在英国的两项总金额约10亿英镑的投资，包括投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司，投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级的万达酒店。
从足球走进西班牙，到文化并购迈向北美，再到进驻英国，然后是旅游产业伸向俄罗斯。万达的文化帝国野心真不小，未来还将继续扩张布局。
目前万达集团拥有AMC娱乐和万达商业地产两家上市公司，旗下电影院线业务和商业地产公司亦向中国证监会提出申请在A股市场上市，正处于审批进程中。去年11月，万达商业地产在英国发债，融资6亿美元，包括发行费在内综合成本只有4.8%。
