大型中心城市转型升级的动力正在冲击专业市场的生存。继日前北方地区最大的服装批发集散地—北京动物园批发市场计划外迁后，一场浩浩荡荡的专业批发市场整治行动也在广州展开，而生意最旺的服装批发市场首当其冲。
专业市场整治
“做了十几年，从来没见过这么大力度的整治行动。”十三行新中国大厦的一位租户告诉记者。
广州市经贸委数据显示，目前，广州市有近700个专业批发市场，其中80%位于中心城区的5个区。据行业估算，全市专业批发市场年总交易额约5000亿元。
而上个月新鲜出炉的广州市《关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》则明确提出，将采取原地转型、关闭搬迁等方式，对传统专业批发市场实施升级改造。
业内人士表示，大量的仓储物流产业外迁已是必然趋势，但如何引导企业外迁、保护多年积累的商圈人气和商户权益则是各方需要面对的重要课题。
走访：
部分市场关停整顿
昨日，记者在闻名全国的十三行一带看到，新中国大厦已开始整治，目前13层以上楼层已被查封，加上负3~5层的档口，查封层数接近一半。据了解，查封理由是存在严重消防安全隐患，整改验收合格后才能使用。旁边的红遍天批发市场，负二层也被要求关停。
在流花商圈，去年才开业的长江国际服装城则是整体停业整顿。门口贴出的《临时停业补充公告》称，为配合消防整治要求，从4月3日开始自行临时停业。
“这次整治力度很大，我们在市场做了十几年，还是第一次见。”新中国大厦的一位租户说。
广州的服装批发市场主要集中在十三行、流花及沙河三个地方。有知情人士透露，沙河濂泉路的服装批发市场也纳入了整治重点对象。对于整改对象都是服装专业市场，该人士分析，因为服装属于易燃品，而且批发量非常大。
不过，上述市场所面临的整治行动或许将是未来全市批发市场的缩影。记者昨日从广州市经贸委获悉，上个月，广州市政府宣布实施《关于推动专业批发市场转型升级的实施意见》。《意见》提出以规范提升存量市场、禁止中心城区新开办增量市场为主要任务。今年5个中心城区将各选择1个具备转型升级条件的专业批发市场进行重点突破，并培育创建2~3家省级国际采购中心，到2016年，全市将有60家市场实现转型升级。
政策：
低端市场依法关闭搬迁
《意见》提出，总体思路是采取原地转型、关闭搬迁、业态转营和规划调整等方式，积极整合市场资源、提升服务功能、加强产业对接，实施传统专业批发市场升级改造，建设现代展贸交易平台。推动符合条件的传统专业批发市场推广应用电子商务、现代分销方式等向购物中心、商业街等业态转变。
其中，以中心城区部分低端批发市场为试点，结合城市建设拆迁、市政路网建设、交通管制和消防安全整改等，对低端市场依法关闭或实施搬迁。
记者从广州市经贸委获得的数据显示，目前，广州市有近700个专业批发市场（不含农贸市场、肉菜市场），其中80%位于中心城区的5个区。据行业估算，广州全市专业批发市场年总交易额约5000亿元，其中成交额超亿元的市场有158个。
趋势：
大城市“拒绝”批发市场
广东财经大学流通经济研究所所长王先庆指出，此次整治力度比以往任何一次都大，广州正结合城市转型推进一场市场变革。
“广州批发市场已到了非改不可的时候了。”广州专业市场商会会长邵建明指出，目前广州市正在重点打造化龙的广州国际展贸城项目，大量的仓储物流外迁已是趋势。
“传统批发市场现场、现货、现金的"三现"交易，对广州城市管理的压力非常大。目前政府从消防整治抓起，对具备条件的批发市场进行整改，不具备条件的则要外迁。”邵建明认为：“应该能出成效。”
邵建明告诉记者，目前北京也下定决心整治批发市场，北方地区最大的服装批发集散地—北京动物园批发市场就计划外迁。
商户：
搬迁虽易，积累人气不易
对很多人来说，专业市场是一只会下“金蛋”的“母鸡”，但现在的情况却很难说了。
“服装是有季节性的，如果赶不及出销，整批货都会滞销了。”新中国大厦的一位租户包先生无奈地说，自商铺被临时查封后，至今还没找到地方继续做生意。记者了解到，目前正逢夏装销售旺季，这些商户们压货数额在数万件左右，涉及金额数百万至数千万不等。
在大厦20层有商铺的庞先生提到：“关停并非只损失铺租，我们从去年底就开始备货，现在还有一半的货在生产线上。”据介绍，多数商户都有自己的工厂，前面一停，后面的流水线也得停下来。
在11楼做生意的刘女士也很担忧，“我们也很担心会突然被封掉，才花500多万买了一间铺位5年的使用权，如果被封，钱就打了水漂。”
多位受访商户也告诉记者，虽然理解整治的必要性，但从心里来说并不想搬离十三行，因为一个全国知名商圈的形成需要很多年的积累，搬到其他地方不一定还会有这样的人气。“以前搬走的一些批发商很多都反映生意锐减。”刘女士告诉记者。
专家：
应做好规划和配套服务
有熟悉批发市场改造政策的专家表示，政府也知道市场外迁伤害元气，希望有条件的市场原地转型，将仓储物流外迁，引导物流与商流分离，以解决目前的“三现”压力。
但多个服装批发商告诉记者，他们也想采用市场下单、工厂发货的方式，但不受客户欢迎。孙小姐告诉记者：“很多中小客户都喜欢看到货再给钱。而且近两三年来，服装批发生意很难做，既有宏观经济的影响，也有电商的冲击，客户为了降低风险也不会大批量地提货。”另一批发商包先生则表示，工厂发货难度大，仓储和物流没有配套，希望政府能有配套措施出台。
王先庆建议，要推动批发市场升级改造，政府首先要切切实实推进物流和商流的分离，做好规划和配套服务。此外，还应给予一定的补贴，让商户有动力搬出去；在土地、交通、物流等各方面的配套上也要尽力解决。
