综合百货的模式难以为继?近日，永旺(香港)投资有限公司公布2013年业绩报告，公司2013年全年收益84.88亿港元，同比上升15.1%，净利润1.07亿港元，同比下跌55.23%。此业绩备受业界关注，有业内人士甚至认为这是综合百货超市模式衰退的表现。
事实上，这类综合百货超市模式在深圳并不少见。专家认为，这一案例给深圳百货业的启示是，面对大环境的低迷和电商的冲击，深圳的综合百货超市转型已是必然，通过大超市与社区便利店的结合，提高两者的盈利能力和聚客力，是今后的发展趋势。
分析
多种内外因素致永旺净利润下滑
近日，永旺(香港)投资有限公司公布2013年业绩报告，公司2013年全年收益84.88亿港元，同比上升15.1%，净利润1.07亿港元，同比下跌55.23%。报告显示，以华南区门店为主的中国内地业务仍处于亏损状态，去年全年亏损达到1.58亿港元。
对此，公司解释称，收益的上升来源于报告期内集团拓展了中国内地及中国香港市场的零售网络，但由于中国内地业务销售表现未如理想，加之物业、厂房、设备确认减值亏损及年内经营开支增加，所以净利润相比2012年下跌幅度明显。
根据报告，永旺的中国内地业务在2013年亏损1.58亿港元，即使不计入2013年度的物业、厂房、设备确认减值亏损，亏损也达到5690万港元。
“实际上，不赚钱甚至长期亏损，是整个零售业的常态。”综合开发研究院企业与市场研究中心主任、深圳连锁经济协会副会长兼首席顾问刘鲁鱼表示，不仅仅是永旺百货超市，整个深圳的零售行业都面临着巨大危机，这也是整个实体店业态遭遇的问题。
支出上涨也是永旺百货超市在内地业绩下滑的原因之一。“净利润下降的原因，主要是因为支出上涨了，以及营业额增长速度不是特别理想。”美联物业全国研究中心总监徐枫表示，房租上涨对整个经营成本冲击明显，这也是店铺、写字楼等业态会面临的问题。
据徐枫介绍，目前深圳的店铺房租每年以10%—15%的幅度上涨，超过了零售业营业额的增长，在没有更好的销售渠道和策略的情况下，很容易造成亏损。
网商崛起也冲击着零售业的发展。徐枫表示，网店的库存小，资金周转速度快，发布渠道几乎无边界，针对的是全球市场，这些优势对零售业冲击明显。零售业的产品在网络上能够买到，速度快，价格便宜，还能私人订制，直接配送到家里，“这导致了整个零售业业绩全线下滑”。
在徐枫看来，各行业目前频繁试水互联网，也是面对经济增速放缓的无奈之举。但通过“触网”拉动经济增长，是否为好的增长模式，仍然需要时间去论证。
刘鲁鱼也认为，网购对以快速消费品为主的实体店超市冲击很大。与此同时，从人工成本到租金等各方面要素成本全面上涨，也导致零售行业的利润下降。此外，一些百货超市也试图利用规模扩张来弥补亏损，但扩张的效果并不好。“永旺净利润五成多的下跌幅度其实不算太大”。
除了外部的原因，不少业内人士都认为，业绩下滑在于永旺百货超市的定位和发展问题。而在徐枫看来，香港和内地的市场也有明显的差别。香港市场的进口货品关税非常低，能够实现名品低价，特定品牌的促销对消费者很有吸引力。而在内地市场，要维持盈利的话，很难搞大量的促销活动吸引消费者。
这意味着永旺在香港的核心竞争模式，无法复制到内地市场，从而导致其营业额增长缓慢。徐枫认为，内地每个城市的文化不一样，消费文化也不同，用一种模式套用到不同的城市上，很容易水土不服。
