4月20日在诺亚财富主办的2014首届中国上海湾区财智论坛上，铁狮门高级董事总经理陈志超表示铁狮门对中国房地产市场的长期发展仍持非常乐观积极的态度。同时，他认为中国资本市场走向海外到了政策相对鼓励的阶段。
陈志超提到，今年以来有一派观点认为由于国家宏观调控政策，以浙江为代表一些二线、三线城市成交量下降，个别企业破产，导致大家对房地产市场的未来担忧。铁狮门认为这只是个别的现象，而对整个中国宏观经济的走势和中国城市化进程整体趋势并没有改变。
陈志超认为，就住宅而言，一线和主要的二线城市没有供给过剩的问题；但是在二线、三线以及四线城市存在可能的过剩。
陈志超指出，除了供给过剩，内地一些城市，如温州等，都已经在城市化进程中造成了很多自然资源的枯竭，或是环境出现重大污染。而未来农村人口都流向主要核心城市的时候，这些城市可能会存在一定危机。
在商业地产领域，陈志超认为整体而言前景非常积极。他提到，尤其是高档商业地产，大部分都是由一些香港、新加坡上市公司持有，能够在二级市场进行流动交易的高档商业地产非常稀缺。
另外，陈志超提到，随着中国经济发展，人们对质量和人生安全的关注，以及对环境保护的关注都会大大提升。人们对于观念的转变，尤其对于质量控制好的，能够对环境可持续发展作出贡献的这些物业的价值会重新评估。这也是地产市场的机遇。
陈志超补充，地产界在思索，中国的地产是不是只有二三十年质量的周期？大家认识到地产本身并不仅仅满足于简单的居住和睡觉的需要，更含有对质量本身和人生安全的关注，对环境保护的关注，这些思考会促使人们观念的转变。
最后，陈志超认为，中国资本市场走向海外已经经历了政策的遮遮掩掩，到了政策相对鼓励的阶段。QDII范围扩大的探讨，自由贸易区直接进行出境投资的相关政策，中国保险行业资产15%可以允许投向海外的新政策，以及发改委关于进行海外投资取消前置审批都从政策层导向了投资者进行海外投资。
