在“商住双线”战略的推动下，奥园集团正加码商业地产，同时组建商业集团，招揽商业地产人才，其发展商业的决心可见一斑。
以番禺奥园广场打响集团商业地产第一枪后，奥园加快商业板块发展。目前，广州奥园城市天地、萝岗奥园广场、奥园国际中心（万博项目）、南站奥园越时代，沈阳奥园会展广场、重庆奥园城市天地、株洲奥园广场等多个商业项目正在建设及招商中。
在接受商产网记者专访时，奥园集团副总裁王曙煜表示，奥园集团能够在制定清晰的战略下，结合市场的发展，抓住客户的需求，提供相匹配的产品。
奥园集团副总裁王曙煜
密罗紧鼓发展商业地产项目
商产网：奥园目前在筹备的商业项目最新进度如何？
王曙煜：目前奥园有四类成熟的商业产品，主要类型为住宅配套商业、商业公寓、主题商业街配套大中型商业MALL和特色商业。
广州城市中轴线上的奥园城市天地是集城市旅游主题体验商业街区、主题酒店、高端写字楼、梦幻剧场、精品酒店公寓、LOFT公寓为一体的体验式大型都市娱乐综合体，总建筑面积约为25万平方米，项目2013年5月30日获批广州市重大（建设）项目。这个项目地段优势无与伦比，地处三条地铁线交汇处，对面又是广州长隆旅游度假区，每年带来的游客量过千万，项目周边还有多个超大型高端小区，立体的交通网络，区位优势带来的滚滚人潮，令项目具有想象无限的商业价值。
奥园城市天地规划娱乐天地、时尚天地、儿童天地三大主题业态，致力于成为华南首席都市娱乐旗舰。目前已有潮汇KTV、星巴克、永旺超市、钻石世家、稻香、MO&CO等品牌商家意向入驻，预计2015年上半年将完成全部招商工作，2015年下半年开始试业。奥园城市天地打造的丰富街区商业、公寓，除了满足传统的居住功能以外，还有商务、娱乐、社交等功能，能够满足提供多种都市生活需求。我们希望通过这个项目来倡导一种“都市丰富生活”，填补现在广州与其它一线城市深圳、上海、北京相比缺少的丰富、便捷的都市娱乐生活方式。
除了奥园城市天地外，目前还有正处于前期建设阶段的萝岗奥园广场，这是一个涵盖了主题开放式体验街区、LOFT公寓、地标式甲级写字楼、城中心学区住宅四大产品体系的地铁上盖城市综合体项目，其中的购物中心、主题街区的招商将在下半年启动。另外，正在动工之中的沈阳奥园会展广场也是集团的重点项目，这是奥园入主沈阳打造的会展主题城市综合体项目，配备含两个大型商业Mall加商业街的双核商业，涵括主题商业、大型商超、休闲餐饮、健身娱乐等多种业态，今年正式启动招商工作。
商产网：目前，萝岗有包括绿地中心、万达广场、敏捷广场等商业项目招商中，萝岗奥园广场如何与他们实现差异化竞争？
王曙煜：萝岗奥园广场位于萝岗行政商业生活区中心，临近萝岗区政府，它占据地铁6号线香雪站上盖位置，有其他商业项目无法比拟的地段优势。香雪站连接萝岗、黄埔和增城，几乎整个科学城的楼盘所处交通线都要经过香雪站，有着巨大的人流召集力，构建成熟的商业氛围。
项目产品定位很清晰，住宅产品上开发刚需性的精品住宅，我们会考虑将去年非常受市场欢迎的另一个萝岗项目奥园春晓的住宅产品再进行优化。商业上，考虑到它是一个产品非常丰富的综合体项目，作为地铁上盖的区域中心商业有着强大的地铁人群，商业培育时间短，我们会结合周边居民的生活需求，配备超市、餐饮等大型主力店，同时强调作为区域中心的家庭型体验式消费，增加时尚餐饮、亲子教育、培训等业态。
